Loja / Escritório reabilitado junto ao Largo de Camões | Chiado – Bairro Alto Loja / escritório para arrendamento na Rua das Gáveas, a escassos metros do Largo de Camões, numa localização privilegiada entre o Chiado e o Bairro Alto, próxima da estação de metro Baixa-Chiado, de parques de estacionamento públicos, nomeadamente o Parque Camões, bem como de comércio, serviços e transportes. Inserida num prédio de traça antiga reabilitado, a loja preserva as paredes de pedra originais e a estrutura engaiolada à vista. O espaço distingue-se pela combinação entre a autenticidade dos elementos arquitetónicos tradicionais e os acabamentos contemporâneos, nomeadamente o pavimento em cimento afagado e a iluminação embutida, que lhe conferem uma identidade própria. A zona principal, ampla e com duas portas em sacada para a rua, beneficia de luz natural e de uma distribuição versátil, permitindo diferentes configurações para atividades comerciais ou de serviços. Com 57,21 m² de área útil, mais saguão de 6,80 m², distribui-se por: - Espaço principal de 42,76 m², com duas portas em sacada para a rua. - Sala/copa de 9,05 m², com janela para o saguão. - Arrumos de 3,40 m² e instalação sanitária de 2 m². Dispõe de sistema de deteção de incêndios e copa com bancada, lava-loiça e espaço para máquina de lavar loiça. Condições contratuais: 2 rendas + 1 caução + fiador ou garantia bancária. Não permite restauração nem mercearia. Maria Lourenço - iad Portugal