ESCRITÓRIO MODERNO OPEN SPACE | RUA CASTILHO | 62 m² | GARAGEM DUPLA Escritório moderno em open space com lugar de garagem duplo, localizado na prestigiada Rua Castilho, em plena zona prime de Lisboa, junto à Avenida da Liberdade e a poucos minutos do Marquês de Pombal. Uma localização estratégica que garante centralidade, acessibilidade imediata e uma imagem corporativa de excelência. O IMÓVEL Com 62 m² de área bruta (56 m² úteis), este escritório situa-se no 8.º andar de um edifício exclusivamente destinado a serviços, beneficiando de um ambiente profissional e consolidado. Encontra-se atualmente em configuração open space, resultado de obras recentes, oferecendo um espaço amplo, moderno e versátil, pronto a ser utilizado de imediato. O espaço beneficia de excelente luminosidade natural e exposição solar a sul, criando um ambiente de trabalho confortável e produtivo ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de copa de apoio e instalação sanitária privativa. VERSATILIDADE A configuração em open space permite uma utilização imediata, mas a sua estrutura possibilita igualmente a criação de gabinetes privados, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes modelos de negócio. CONFORTO E INFRAESTRUTURAS O escritório está equipado com ar condicionado (quente e frio), tetos falsos com iluminação embutida e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico. O pavimento em pedra natural confere durabilidade e uma imagem profissional distinta. ESTACIONAMENTO E SEGURANÇA O imóvel inclui um lugar de garagem duplo em fila, uma mais-valia rara nesta localização central de Lisboa. O edifício dispõe de dois elevadores e sistema de segurança com vídeo porteiro, garantindo comodidade e controlo de acessos. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Castilho, uma das principais artérias empresariais de Lisboa, com acesso direto à Avenida da Liberdade e ao Marquês de Pombal. Zona envolvente com transportes públicos, comércio, restauração e serviços. CONDIÇÕES IDEAL PARA Empresas que valorizam uma localização central, uma imagem corporativa forte e um espaço funcional pronto a utilizar. Maria Lourenço | iad Portugal