Gwenola BESRECHEL

Consultor imobiliário em Misericórdia

Idiomas
português

Introdução

O meu nome é Gwenola BESRECHEL e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Misericórdia, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade.



Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida.



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A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço.



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Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados.

Imóveis do consultor (6)

Apartamento T2 em Estrela de 69 m²

450 000 € Estrela

Apartamento T2 renovado com fantástico terraço de 30 m² Este apartamento T2 de 70 m² úteis com um terraço de 30 m² está localizado entre Estrela and Santos, a 5 minutos de carro de Cais do Sodré e do Jardim da Estrela e a menos de 10 minutos de carro de Principe Real e da Praça do Comércio. Fica no primeiro andar de um edifício de 3 andares dos anos trinta, sem elevador numa charmosa travessa tradicional. Foi totalmente renovado em 2017 pelo uma arquiteta que conseguiu combinar de forma exemplar a modernidade e a herança histórica. Imóvel com 2 frentes solares, os quartos estão virados a sul e poente, a cozinha e o terraço a norde e nascente. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca alemá TEKA: placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar, frigorífico, máquina de lavar louça, micro-ondas, exhaustor. O terraço, acessível pela sala de estar, traz serenidade para o apartamento com as cores mediterrâneas e está equipado com uma pequena copa com lava-loiça. (Aquecimento individual, Certificado Energético E). Características do Imóvel O imóvel é composto pelos seguintes quartos: - Um quarto - Um quarto - Uma sala com área de jantar - Uma cozinha equipada aberta para a sala - Uma casa de banho com chuveiro (com pequena janela) - Um terraço de 30 m2 - Muito espaço de arrumação O bairro O bairro de Santos é conhecido pelas suas lojas de design arquitectura, escolas (universidades do IADE e ISEG) e museus e galerias de arte (Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente, Museu da Marioneta). Graças à sua localização estratégica na margem do rio Tejo e aos pés da Lapa, o distrito de Santos foi valorizado pela nobreza e a burguesia da época, e por isso é um bairro de antigos palacetes que são hoje hotéis ou embaixadas. Santos é um dos bairros mais vibrantes de Lisboa reconhecido pela sua ativa vida noturna, pelos cafés e restaurantes. Entre Belem e Cais do Sodré, fica 5 minutos de carro do complexo Lx Factory, um dos sítios mais trendy de Lisboa. A área é servida por principais transportes públicos da cidade (Autocarros 706, 727, 774, Elétrico 25E; projeto de construção de uma estação de Metro em Santos para ligar o Rato as Cais do Sodré dentro de dois anos).Também fica junto aos principais eixos rodoviários, eixo Norte-Sul; A5; IC19; Ponte 25 de Abril; A2. Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita! Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de compra.


69 m²
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Apartamento T4 em Estrela de 209 m²

1 680 000 € Estrela

O LUMIA Lisbon Apartments é um projeto de reabilitação situado na zona histórica entre a Avenida Infante Santo e o Museu de Arte Antiga. São 16 apartamentos localizados na Travessa Cruz da Rocha. Ainda estão disponíveis três unidades de tipologias T0 e T4 e áreas entre os 35 e 211 m². Apartamento T4 com 211 m², terraço de 40 m², varanda de 9 m² e lugar de estacionamento. Tem vista para o Tejo. Fica no rés-do-chão de um prédio de 9 andares. Equipado com materiais sofisticados, confortáveis e com acabamentos de excelência (pavimento da varanda em pedra Lioz, pavimento do terraço em deck de madeira maciça, móveis da cozinha «Carbon Grey», torneiras Grohe...). Climatização integral através de sistema de bomba de calor, aquecimento e arrefecimento através de Ar Condicionado, piso radiante, vidros duplos. Cozinha toda equipada com eletrodomésticos de marca Bosch (placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa, maquine de secar roupa, frigorífico , máquina de lavar louça, micro-ondas, exhaustor). Áreas - Sala: 49 m2 - Cozinha/Kitchenette: 7 m² - Lavandaria: 2 m² - Casa de banho Social com douche: 5 m² - Master Suite : 25 m² com casa de banho de 7 m² com douche - Master Suite 2 : 18 m² com casa de banho de 6 m² com douche - Quarto 1: 14 m² - Quarto 2: 13 m² - Terraço: 40 m² - Varanda: 9 m² - Pátio: 34 m² - Hall/Entrada: 9 m² - Circulação: 22 m² Construção com finalização prevista para Junho de 2021. A planta encontra-se nas fotografias do anúncio. O bairro O bairro de Santos é conhecido pelas suas lojas de design arquitectura, escolas (universidades do IADE e ISEG) e museus e galerias de arte (Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente). Graças à sua localização estratégica na margem do rio Tejo e aos pés da Lapa, o distrito de Santos foi valorizado pela nobreza e a burguesia da época, e por isso é um bairro de antigos palacetes que são hoje hotéis ou embaixadas. Santos é um dos bairros mais vibrantes de Lisboa reconhecido pela sua ativa vida noturna, pelos cafés e restaurantes. Entre Belem e Cais do Sodré, fica 5 minutos de carro do complexo Lx Factory, um dos sítios mais trendy de Lisboa.


209 m²
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Apartamento T0 em Estrela de 35 m²

235 000 € Estrela

O LUMIA Lisbon Apartments é um projeto de reabilitação situado na zona histórica entre o Museu de Arte Antiga e a Avenida Infante Santo. São 16 apartamentos localizados na Travessa Cruz da Rocha. Ainda estão disponíveis três unidades de tipologias T0 e T4 e áreas entre os 35 e 211 m2. Apartamento T0 com 35 m², varanda de 3 m² e arrecadação de 3 m². Na caderneta predial, o apartamento está indicado como primeiro andar mas é equivalente ao -1 de um prédio de 9 andares. Equipado com materiais sofisticados, confortáveis e com acabamentos de excelência (pavimento de madeira em contraplacado de alta densidade, pavimento e paredes das instalações sanitárias em pedra e aglomerado de quartzo natural, móveis da cozinha «Carbon Grey», torneiras Grohe...). Climatização integral através de sistema de bomba de calor, aquecimento e arrefecimento através de Ar Condicionado, vidros duplos. Cozinha toda equipada com eletrodomésticos de marca Bosch (placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar roupa, maquine de secar roupa, frigorífico , máquina de lavar louça, micro-ondas, exhaustor). Áreas - Sala e Kitchenette : 20 m² - Casa de banho com douche: 6 m² - Varanda: 3 m² Possibilidade de combinar este T0 com o T1 adjacente para fazer um T2. Construção com finalização prevista para Junho de 2021. A planta encontra-se nas fotografias do anúncio. O bairro O bairro de Santos é conhecido pelas suas lojas de design arquitectura, escolas (universidades do IADE e ISEG) e museus e galerias de arte (Museu Nacional de Arte Antiga, Museu do Oriente). Graças à sua localização estratégica na margem do rio Tejo e aos pés da Lapa, o distrito de Santos foi valorizado pela nobreza e a burguesia da época, e por isso é um bairro de antigos palacetes que são hoje hotéis ou embaixadas. Santos é um dos bairros mais vibrantes de Lisboa reconhecido pela sua ativa vida noturna, pelos cafés e restaurantes. Entre Belem e Cais do Sodré, fica 5 minutos de carro do complexo Lx Factory, um dos sítios mais trendy de Lisboa.


35 m²
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Casa de Cidade T3 em Santo António de 159 m²

1 780 000 € Santo António

Moradia Unifamiliar com jardim, terraço e garagem no Príncipe Real Esta moradia de linhas contemporâneas, a poucos metros a pé do Jardim do Príncipe Real e da Rua Dom Pedro V , foi desenhada em 2017 pelo Arquiteto Miguel Correia. Todas as divisões da casa estarão viradas a sul e poente. A moradia de 190 m² construídos inclui garagem com duas vagas, 60m2 de jardim, sala de estar, sala de jantar e três quartos e um terraço com jacuzzi para desfrutar da vista espectacular e desafogada de rio e cidade. A qualidade dos seus materiais, a cozinha toda equipada com eletrodomésticos de marca conceituada, os excelentes acabamentos; aquecimento central / AC em todos os quartos, vídeo porteiro em cada andar; Certificação energética: B Características do Imóvel Este imóvel prevê 3 pisos para habitação (o piso 0 é parcialmente utilizado para estacionamento): No Piso 0 * Garagem fechada com 2 lugares com plataforma elevatória de 20 m2 * Casa de banho social * Jardim de 60 m2 No Piso 1 * Cozinha totalmente equipada aberta sobre a sala (placa vitrocerâmica Miele, forno Gaggenau, máquina de Lavar e Secar Siemens, frigorífico Miele, máquina de lavar louça Miele, micro-ondas Miele, exhaustor Faber, termoacumulador Ariston...) * Casa de banho com chuveiro * Um espaço aberto sobre a sala que pode ser utilizado como escritóri, quarto o ou sala de estar. No Piso 2 * Master Suite com armários embutidos (sala + casa de banho privativo com banheira) * Dois quartos com armários embutidos * Casa de banho com chuveiro No piso 3 * Terraço com jacuzzi com vista desafogada para o rio Tejo e cidade de Lisboa O bairro Nos últimos anos, a Príncipe Real tornou-se uma das áreas mais em voga em Lisboa para comprar imóveis. Conhecido pelas suas mansões do século XIX, o seu jardim central que acolhe semanalmente um mercado biológico, o Museu Nacional de História e Ciência e o Jardim Botânico, tornou-se também um destino de shopping privilegiado, com as suas várias lojas Concept-Stores - como a Embaixada aninhada num antigo palácio de inspiração oriental de 1857 onde se podem encontrar as últimas criações da moda -, bem como vários bares e restaurantes. Esta mistura de elegância urbana chique e casual, tranquilidade e excitação faz dela uma zona perfeita para se viver em Lisboa. Com uma rede diversa de transportes públicos (Elétrico 24E, autocarros 202, 758, 773), 10 minutos a pé do metro do Rato (linha amarela) e do metro da Avenida (linha azul), e bem servida a nível de comércio e serviços, este é a moradia ideal para si e a sua família. Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita! Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de compra.


159 m²
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Apartamento T1 em Beato de 51 m²

154 000 € Beato

Apartamento T1 renovado a venda em Beato Apartamento T1 de 51 m² em prédio de charme da década de 1930. Fica no segundo/último andar sem elevador de um prédio totalmente renovado em 2010, com condomínio organizado. O prédio tem a arquitectura típica do bairro e está impecavelmente cuidado. Características do Imóvel O apartamento é composto por: - uma cozinha completamente equipada de 7,50 m² aberta sobre a sala - uma sala de estar de 23 m² - um quarto com janela de 11 m² - uma casa de banho com banheira de 3,50 m² Há teto falso com luzes embutidas LEDS em toda a casa e luzes indiretas e vidros duplos. Com orientação solar noroeste, a cozinha tem vista desafogada até ao rio e está equipada com placa vitrocerâmica e forno eléctrico, exaustor, frigorífico combinado, forno de micro-ondas, máquina de lavar roupa, termoacumulador de 100L. O piso da habitação é em em lâminas de madeira na sala e no quarto e em pavimento cerâmico na cozinha e na casa de banho. Os materiais são contemporâneos pelo que o apartamento se encontra pronto a entrar. Certificação Energética: E Orientação solar : Nascente / Poente O bairro O apartamento encontra-se na Rua Capitão Roby, na freguesia de Beato. A zona envolvente tem todo o tipo de comércios e serviços; fica próximo do Centro Comercial das Olaias, do Mercado de Arroios, dos supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), do Instituto Superior Técnico, do Hospital da Dona Estefânia, da Escola Secundária de Camões, da Maternidade Alfredo da Costa e locais de lazer (Jardim constantino, Jardim Tristão da Silva e Jardim Bulhão Pato). A zona é servida por principais transportes públicos da cidade: - Bus 730, 720, 34B - Estações de metrô nas proximidades: Olaias (linha vermelha, 6 minutos pedonais) e Alameda (linha verde e vermelha, 15 minutos pedonais) Está ainda integrado no futuro Parque do Pormenor do Casal do Pinto (já aprovado na CML e em fase de realização) que visa essencialmente a melhorar a dotação de áreas verdes de recreio e lazer, construção de uma nova creche, valorizando a área do Plano e a sua interligação com as zonas limítrofes. Excelente Investimento para arrendamento de longa duração ou para habitação própria. Também tenho outro T1 para venda no mesmo prédio. Partilho com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita! Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de compra.


51 m²
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Apartamento T1 em Beato de 63 m²

165 000 € Beato

Apartamento T1 renovado com varanda a venda em Beato Apartamento T1 de 51 m² construídos com varanda de 9m2 em prédio de charme da década de 1930. Fica na cave sem elevador de um prédio totalmente renovado em 2010, com condomínio organizado. Nota: não dá a impressão de uma cave. O prédio tem a arquitectura típica do bairro e está impecavelmente cuidado. Características do Imóvel O apartamento é composto por: - uma cozinha de 7,50 m² (completamente equipada) aberta sobre a sala - uma varanda com porta oscilobatente de 9 m² - uma sala de estar de 27 m² - um quarto com janela de 11 m² - uma casa de banho com banheira de 3,50 m² Há teto falso com luzes embutidas leds em toda a casa e luzes indiretas e vidros duplos. Com orientação solar noroeste, a cozinha e a varanda têm vista desafogada até ao rio e está equipada com placa vitrocerâmica e forno eléctricos, exaustor, frigorífico combinado, forno de micro-ondas, máquina de lavar roupa, termoacumulador. O piso da habitação é em em lâminas de madeira na sala e no quarto e em pavimento cerâmico na cozinha e na casa de banho. Os materiais são contemporâneos pelo que o apartamento se encontra pronto a entrar. Certificação Energética: D Orientação solar : Nascente / Poente O bairro O apartamento encontra-se na freguesia de Beato, na Rua Capitão Roby. A zona envolvente tem todo o tipo de comércios e serviços; fica próximo do Centro Comercial das Olaias, do Mercado de Arroios, dos supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), do Instituto Superior Técnico, do Hospital da Dona Estefânia, da Escola Secundária de Camões, da Maternidade Alfredo da Costa e locais de lazer (Jardim constantino, Jardim Tristão da Silva e Jardim Bulhão Pato). A zona é servida por principais transportes públicos da cidade: - Bus 730, 720, 34B - Estações de metrô nas proximidades: Olaias (linha vermelha, 6 minutos pedonais) e Alameda (linha verde e vermelha, 15 minutos pedonais) Está ainda integrado no futuro Parque do Pormenor do Casal do Pinto (já aprovado na CML e em fase de realização) que visa essencialmente a melhorar a dotação de áreas verdes de recreio e lazer, construção de uma nova creche, valorizando a área do Plano e a sua interligação com as zonas limítrofes. Excelente Investimento para arrendamento de longa duração ou para habitação própria. Também tenho outro T1 para venda no mesmo prédio. Partilho com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita! Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de compra.


63 m²
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Imóvel vendido ou arrendado (1)

Vendido

Apartamento T2 em Areeiro de 69 m²

225 000 € Areeiro

Apartamento T2 renovado em Penha de França Este apartamento T2 de 70 m² está localizado no bairro da Penha de França a 15 minutos de carro da Praça do Comércio. Fica no terceiro andar de um edifício tradicional dos anos quarenta de 3 andares, sem elevador. Com condomínio organizado, as áreas comuns são bem mantidas; as pinturas e o telhado foram refeitos em 2016. O apartamento foi totalmente remodelado em 2012. Orientado oeste, a sala de jantar goza de uma vista lateral de uma das colinas da cidade. A cozinha tem um fogão a gás, forno, exhaustor, forno de micro-ondas e uma máquina de lavar roupa. A fração tem pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões bem como instalação de serviços de comunicação por cabo (Aquecimento individual, Certificado Energético C). Nota: o apartamento está agora vazio mas incluí algumas fotografias com os móveis para vos dar uma ideia. Características do Imóvel O imóvel é composto pelos seguintes quartos: - Um quarto de 14 m2 (com roupeiro embutido) - Uma sala de estar de 12 m2 - Uma sala de jantar de 10 m2 - Uma cozinha equipada de 11 m2 - Uma casa de banho com chuveiro (e janela) de 5 m2 - Uma dispensa no corredor de 2 m2 O bairro A freguesia de Penha de França está em plena expansão e permite aproveitar a cidade de Lisboa, estando a 15 minutos da Praça do Comércio de carro ou transportes, 10 minutos a pé da Praça Paiva Couceiro e ainda das novas Galerias reabilitadas da freguesia do Beato com os novos espaços de Coworking. Devido à sua localização no cimo da colina, permite desfrutar uma paisagem magnifica sobre a cidade. Próximo de todo o tipo de comércio, pequenos restaurantes portugueses e supermercados (Mercado do Arroios, Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl, etc dentro de 900 metros), é fácil de apreciar a este bairro. A zona é servida por principais transportes públicos da cidade (Bus 730 e estações de metrô nas proximidades: Alameda na linha verde e Olaias na linha vermelha). Também fica junto as principais artérias de Morais Soares e Amirante Reis. Não hesite em contactar-me para mais informações e para marcar uma visita! Falo francês, inglês, alemão, português, chinês e acompanhá-lo durante o processo de compra.


69 m²
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