Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. *Distribuição e áreas do apartamento:* - Área bruta total: 129,93 m² - Área bruta privativa da habitação: 104,05 m² - Vestíbulo: 4,61 m² - Circulação: 3,32 m² - Sala: 24,74 m² - Cozinha: 17,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 11,51 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,10 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes