Penthouse T3 de Luxo com Varanda de Dimensões Excecionais | Ocean Terrace – Leça da Palmeira No ponto mais elevado do Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, encontra-se uma residência verdadeiramente singular. Este magnífico penthouse T3, situado no 22.º piso, distingue-se pela extraordinária dimensão dos seus espaços, pela privacidade proporcionada pela sua localização e por uma área exterior que transforma completamente a experiência de viver num apartamento. Mais do que uma habitação, este penthouse foi concebido para quem procura uma forma de viver diferenciada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a liberdade de espaço se encontram num ambiente residencial de segmento premium. Com três suites, uma sala de dimensões generosas, cozinha, lavabo social e uma varanda privativa excecional, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum entre a comodidade de um apartamento e a amplitude de espaços exteriores habitualmente associada a uma moradia. *Distribuição e áreas do penthouse:* - Área bruta total: 525,56 m² - Área bruta privativa da habitação: 223,63 m² - Vestíbulo: 9,75 m² - Circulação: 8,77 m² - Lavabo social: 2,70 m² - Cozinha: 18,45 m² - Sala: 54,18 m² - Suite principal: 20,91 m² - Instalação sanitária 1: 11,61 m² - Suite 1: 14,18 m² - Instalação sanitária 2: 4,21 m² - Suite 2: 18,67 m² - Instalação sanitária 3: 5,53 m² - Varanda privativa: 301,93 m² - Estacionamento: 13,75 m² — uma viatura *Uma zona social onde o espaço faz a diferença* A sala constitui um dos elementos centrais desta residência, oferecendo uma amplitude que permite criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A sua configuração proporciona liberdade para organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, seja para momentos familiares mais reservados ou para receber convidados num ambiente elegante e confortável. A cozinha complementa esta zona social, proporcionando funcionalidade para as atividades quotidianas. O lavabo social acrescenta comodidade e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. *Três suites, três espaços de privacidade* A zona privada foi concebida para oferecer independência e conforto aos seus ocupantes. Cada um dos três quartos dispõe da sua própria instalação sanitária, permitindo uma utilização autónoma dos espaços. A suite principal distingue-se pela amplitude do quarto e da respetiva casa de banho, proporcionando um ambiente reservado e confortável. As outras duas suites constituem uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam a privacidade ou para quem pretende receber convidados sem comprometer a independência dos diferentes espaços. *Uma varanda extraordinária que redefine o conceito de viver num apartamento* O verdadeiro elemento diferenciador deste penthouse é a sua impressionante área exterior privativa. Imagine poder organizar diferentes ambientes ao ar livre, com zonas de descanso, espaços para refeições, áreas de leitura e locais destinados ao convívio familiar. Uma extensão da habitação onde cada espaço pode assumir uma função distinta, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir familiares e amigos. A dimensão excecional desta varanda oferece uma liberdade de utilização raramente encontrada em apartamentos convencionais. É precisamente esta característica que confere à propriedade uma identidade singular, permitindo desfrutar das vantagens de viver num piso elevado sem abdicar de uma extraordinária área exterior. *Ocean Terrace: viver perto do Atlântico* Localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, o Ocean Terrace integra-se numa zona costeira reconhecida pela proximidade às praias, aos espaços de lazer e à oferta de restaurantes, comércio e serviços. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial próxima do mar com a conveniência dos acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Esta combinação torna o empreendimento especialmente interessante para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade ao oceano e a possibilidade de desfrutar de diferentes experiências de lazer sem se afastar dos principais centros urbanos. *Um penthouse para quem procura algo verdadeiramente diferente* Situado no último piso do empreendimento, este T3 distingue-se não apenas pelas suas dimensões, mas sobretudo pela forma como os espaços interiores e exteriores se complementam. As três suites proporcionam conforto e privacidade, a zona social oferece amplitude e versatilidade, e a extraordinária varanda permite criar uma experiência residencial personalizada, adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade dispõe ainda de uma área de estacionamento destinada a uma viatura, acrescentando comodidade ao quotidiano. Este penthouse representa uma oportunidade especial para quem procura uma habitação nova de segmento premium, com características pouco comuns, numa localização privilegiada da costa de Matosinhos. Um espaço onde a dimensão, a privacidade e a liberdade de viver ganham um significado diferente. Para obter mais informações sobre este penthouse ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576