Apartamento T1 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem organizados e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, um quarto, uma instalação sanitária e uma varanda privativa. A organização da habitação foi pensada para proporcionar comodidade e praticidade no quotidiano, permitindo aproveitar de forma equilibrada cada divisão. *Distribuição e áreas do apartamento:* - Área bruta total: 61,57 m² - Área bruta privativa da habitação: 53,95 m² - Vestíbulo: 4,57 m² - Sala: 13,34 m² - Cozinha: 9,68 m² - Instalação sanitária: 5,75 m² - Quarto: 10,25 m² - Varanda: 7,62 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração prática e acolhedora, integrando uma sala e uma cozinha que permitem organizar as atividades quotidianas de forma funcional. A disposição dos espaços favorece a criação de um ambiente confortável, adequado tanto aos momentos de descanso como à receção de convidados, proporcionando uma utilização eficiente das áreas disponíveis. O quarto oferece um espaço reservado, destinado ao descanso e à privacidade dos residentes. A sua configuração permite organizar o mobiliário de acordo com as necessidades individuais, contribuindo para um ambiente confortável e funcional. A instalação sanitária complementa a organização interior da habitação, proporcionando comodidade nas rotinas diárias. A varanda constitui uma agradável extensão da área habitacional, oferecendo um espaço exterior privativo que permite desfrutar de momentos ao ar livre. Este ambiente pode ser aproveitado para criar uma pequena zona de descanso ou leitura, proporcionando uma ligação entre o interior da habitação e o espaço exterior. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características interessantes para quem procura uma habitação prática e confortável. A distribuição interior, a existência de uma varanda privativa e a disponibilidade de estacionamento constituem vantagens que contribuem para a funcionalidade e comodidade do imóvel. Este apartamento T1 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, praticidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576