Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social generosa, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. *Distribuição e áreas do apartamento:* - Área bruta total: 116,03 m² - Área bruta privativa da habitação: 96,39 m² - Vestíbulo: 4,20 m² - Circulação: 3,91 m² - Sala: 26,63 m² - Cozinha: 10,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 10,95 m² - Suite: 14,61 m² - Instalação sanitária 2: 5,04 m² - Varanda: 19,64 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração acolhedora e funcional, oferecendo uma sala espaçosa e uma cozinha que permite organizar confortavelmente as atividades do quotidiano. A distribuição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto oferece versatilidade, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. A varanda constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores. A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando novas possibilidades de utilização e valorizando a experiência residencial. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, comércio e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento apresenta uma combinação interessante entre uma distribuição interior equilibrada, espaços confortáveis e uma área exterior que acrescenta versatilidade à habitação. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional para quem procura maior comodidade no quotidiano. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, reúne características que respondem às necessidades de quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576