🌟 *Apartamento Implex de Luxo com Terraço Espetacular na Praia da Barra (Ílhavo – Aveiro) Se procuras um lugar para viver na Praia da Barra, perto da cidade de Aveiro, com uma exposição solar nascente/poente, este apartamento implex é para ti! Descubra esta oportunidade única de viver num magnífico apartamento implex de alta qualidade, com um terraço deslumbrante de *100m²*, localizado na encantadora Praia da Barra. Com uma área generosa de *111m²*, esta propriedade oferece um design moderno, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada perto da praia e da cidade de Aveiro. --- ### 🏡 *Características do Imóvel* * *Áreas e Divisões:* 🛏️ 2 quartos 🛁 3 casas de banho 🍽️ Cozinha aberta equipada 🛋️ Ampla sala de estar 🌅 Varanda + terraço de *100m²* com vistas panorâmicas 🛗 Dois acessos por elevador: → Entrada direta no *2º andar* (zona privativa – quartos) → Acesso ao *3º andar* (zona social) * *Acabamentos de Luxo:* ✨ Casa de banho moderna, cozinha equipada, sala ampla, terraço espaçoso e muito mais. * *Condição Geral:* 🏗️ Construído em *2022* com materiais de alta qualidade. --- ### 🔧 *Comodidades e Segurança* * *Conforto:* 📺 TV cabo ⚡ Fibra ótica ❄️ Ar condicionado -Bom da calor 🌬️ Ventilação mecânica 🔥 Aquecimento individual 🛗 Elevador no edifício * *Segurança:* 🔐 Código de acesso 📞 Intercomunicador 🚪 Porta blindada 🛡️ Sistemas de segurança modernos * *Aquecimento:* 🔋 Sistema eficiente com eletricidade + aerotermia ↔️ Distribuído por ar condicionado reversível --- ### 🚗 *Áreas Exteriores* * *Garagem:* 🚘🚘 Garagem fechada para 2 carro, acesso por elevador 🔄 Porta motorizada * *Espaços ao ar livre:* 🌤️ Terraço 100m2 Equipado com jacuzzi ( não incluido no preço) 🌿 Varanda 12m2 🏖️ Praia --- 📍 *Localização e Pontos de Interesse* * *Proximidade:* 🍽️ Restaurantes 🛒 Mini mercados ☕ Cafés e bares 🏖️ Praia a *300 m* 🏙️ Aveiro a *5 km* 🌇 Farol da Barra * *Exposição Solar:* ☀️ Sul 🌅 Este 🌇 Oeste --- ### ✨ *A oportunidade perfeita para viver com conforto e requinte* Este apartamento duplex deslumbrante representa o local ideal para desfrutar de um estilo de vida luxuoso, confortável e próximo de todas as comodidades necessárias. Não perca esta oportunidade única de viver num refúgio de requinte e sofisticação. Tem opção de ser adquirido mobilado! 📞 *Marque já a sua visita e apaixone-se por este magnífico apartamento na Praia da Barra!*