Novo Apartamento T4 Duplex – Praia da Barra, Aveiro Com 4 quartos cuidadosamente distribuídos, este duplex destaca-se pelas áreas amplas e harmoniosas, perfeitas para uma vida familiar confortável ou para quem valoriza privacidade e espaço. Os ambientes exteriores – varandas e um imenso terraço de 135,20 m² – proporcionam uma vivência privilegiada da brisa atlântica e de vistas deslumbrantes, num cenário onde a natureza se funde com a arquitetura. CARACTERÍSTICAS GERAIS • Área Total: 389 m² • Área Útil: 181 m² • Tipologia: T4 • Casas de banho: 4 • Terraço: 135,20 m² + varandas • Garagem: 4 lugares • Arrecadação • Eficiência Energética: A • Orientação Solar: Norte / Sul / Este • Aquecimento: Sistema Individual Elétrico • Empreendimento Novo | Construção Moderna • Elevador • Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida O design contemporâneo é acompanhado por acabamentos de excelência: – Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo – Cortinas blackout elétricas – Guarda-corpos em vidro com perfil oculto, que ampliam a sensação de espaço – Sistema completo de ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, integra-se com naturalidade à sala de estar, ampla e versátil, ideal para momentos de convívio ou descanso. O imóvel dispõe ainda de 4 lugares de garagem, oferecendo máxima comodidade, segurança e funcionalidade. A localização é um dos seus grandes trunfos: situado na Praia da Barra, numa área calma e segura, beneficia da proximidade a restaurantes, comércio, serviços e das praias que tornam esta zona uma das mais desejadas do distrito de Aveiro. Entre o ritmo leve da ria e a força do Atlântico, este é um endereço que convida a viver com qualidade. No ponto onde a ria abraça o mar, surge este distinto apartamento T4 Duplex, um projeto que alia modernidade, conforto e uma luminosidade natural difícil de encontrar. Cada divisão foi pensada para oferecer bem-estar, com amplas janelas, varandas generosas e um extraordinário terraço que convida a desfrutar da tranquilidade marítima em qualquer momento do dia.