T3 Duplex Totalmente Remodelado no Centro Histórico de Ílhavo – Aveiro Dois Apartamentos em Um! Apresentamos este magnífico T3 Duplex no coração de Ílhavo, composto por dois pisos independentes — um T2 no 1.º andar e um T1 no sótão — totalmente remodelados, oferecendo versatilidade, conforto e excelente potencial de rentabilidade. Este imóvel único adapta-se facilmente a diferentes estilos de vida: ideal para famílias, duas gerações sob o mesmo teto ou investidores que pretendem obter rendimento duplo através de arrendamento de longa duração ou alojamento local. Composição do Imóvel 1.º Andar – T2 • Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade natural • Dois quartos amplos com roupeiros embutidos • Casa de banho moderna, com base de duche e acabamentos de qualidade • Pavimento flutuante e janelas com bom isolamento térmico e acústico 2.º Andar – T1 • Sala acolhedora e funcional • Quarto com roupeiro embutido, ideal para casal, hóspedes ou rentabilização • Cozinha equipada e casa de banho completa • Entrada independente, garantindo total privacidade Destaques do Imóvel • Remodelação integral (canalizações, eletricidade, isolamento e acabamentos) • Entradas independentes – duas habitações num só imóvel • Excelente exposição solar e conforto térmico • Fachada renovada e estética contemporânea • Ideal para habitação própria ou investimento de rendimento Localização Situado no centro histórico de Ílhavo, numa zona calma e residencial, com comércio, escolas e serviços a curta distância. Apenas 10 minutos das praias da Barra e Costa Nova, e com fáceis acessos à A25, que liga rapidamente a Aveiro e outras cidades da região. T3 Duplex pronto a habitar, versátil, moderno e com excelente potencial de valorização — uma oportunidade única para viver com conforto ou investir com segurança em Ílhavo!