T2 Duplex com jardim privativo, na Avenida Fernão de Magalhães Este elegante T2 Duplex destaca-se pelo design moderno, pela funcionalidade dos espaços, pelo acesso direto a uma agradável área exterior privativa e pela comodidade de lugar de estacionamento para dois carros em garagem. Distribuição do Apartamento Piso 1: Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, amplo e perfeito para convívio Acesso direto a um jardim privativo de 61 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou convívio em família Lavandaria independente para maior praticidade Piso 2: 2 quartos com excelente luminosidade natural, ambos com acesso a varandas privativas 1 casa de banho completa com acabamentos modernos Conforto e Detalhes O apartamento oferece: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Ar condicionado na sala e quartos Isolamento térmico e acústico de alta qualidade O Edifício: Construído com materiais de excelência e soluções modernas: Estrutura em betão armado, dimensionada contra vento e sismos Elevador elétrico silencioso, classe energética A, com iluminação LED Portas de entrada com fechadura de segurança de 3 pontos e sistema eletrónico Videoporteiro a cores com ligação a smartphone Garagem com lugar de estacionamento para dois carros Localização; Com uma localização privilegiada, o imóvel beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, autocarros a 100 metros, paragem de metro do Estádio do Dragão a 700 metros e Estação de Campanhã a 1 300 metros. O meu compromisso é garantir a sua tranquilidade e acompanhá-lo em cada etapa, desde a primeira visita até à assinatura da escritura.