Apartamento T3 Renovado com Terraço e Garagem no Centro do Porto — Conforto, Elegância e História numa Localização Privilegiada. Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado com elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe, situado no segundo andar de um edifício histórico construído em 1949, onde o charme da arquitetura tradicional do Porto se alia ao conforto e funcionalidade de uma habitação moderna. Com uma área total de 136 m², este imóvel destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, ambientes amplos e uma atmosfera acolhedora, ideal para quem procura viver com qualidade no coração da cidade. A renovação integral valorizou a essência original da propriedade, preservando o seu caráter único e acrescentando soluções contemporâneas para proporcionar o máximo bem-estar. A zona social é composta por uma elegante sala de estar, luminosa e confortável, equipada com lareira e ar condicionado, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio em qualquer época do ano. Complementarmente, a sala de jantar oferece um espaço distinto para receber familiares e amigos com todo o conforto. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada para responder às necessidades do dia a dia, combinando funcionalidade, organização e modernidade. A área privativa inclui três quartos espaçosos, proporcionando tranquilidade e privacidade, complementados por duas casas de banho que garantem maior comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques desta propriedade são os seus espaços exteriores: um agradável terraço e uma varanda que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar após um dia intenso na cidade. O apartamento beneficia ainda de uma excelente exposição solar Norte/Sul, permitindo uma entrada equilibrada de luz natural ao longo do dia, tornando os espaços mais luminosos e agradáveis. Para garantir conforto térmico durante todo o ano, dispõe de sistema independente de aquecimento, ar condicionado reversível, ventilação mecânica e todos os elementos necessários para uma vivência confortável e eficiente. A segurança e comodidade foram igualmente valorizadas, contando com porta blindada, intercomunicador, internet por fibra ótica e infraestrutura preparada para televisão por cabo. A propriedade inclui ainda uma garagem privativa com capacidade para dois veículos, uma mais-valia rara numa zona central da cidade. Inserido numa zona tranquila e residencial, mas sem perder a proximidade de tudo o que torna o Porto uma cidade única, este apartamento encontra-se a apenas 290 metros da Estação de Comboios de Campanhã, garantindo excelentes acessos e facilidade de mobilidade. A emblemática Avenida dos Aliados, com a sua oferta cultural, comercial e gastronómica, fica a cerca de 2 km, permitindo usufruir plenamente da vida urbana. Este é um imóvel pensado para quem valoriza espaço, localização, conforto e personalidade. Uma oportunidade única para adquirir uma residência diferenciada, com características difíceis de encontrar no centro do Porto: áreas generosas, renovação de qualidade, terraço, garagem e todo o encanto de uma construção com história. Agende a sua visita e venha descobrir este apartamento excecional, onde tradição e modernidade se encontram para criar o cenário perfeito para o seu novo lar.