Apartamento T1 de Luxo com Varanda e Garagem Box | Gondomar, Porto Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 3.º piso de um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, em Gondomar, Porto. Um espaço pensado para quem valoriza conforto, sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro do Porto. Com 69,50 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa. Dispõe de uma suíte com 14,60 m², uma sala com 21,05 m², cozinha equipada com 8 m², casa de banho com 5,80 m², hall de entrada e uma zona independente de tratamento de roupa com 4,20 m². A ampla varanda de 17 m² proporciona um agradável espaço exterior para momentos de descanso e lazer. A área bruta total, incluindo a varanda, é de 86,50 m². O imóvel dispõe ainda de garagem box privativa com 12,90 m². Os acabamentos destacam-se pela seleção de materiais de elevada qualidade, incluindo pavimento em carvalho AC5, equipamentos Miele, climatização, isolamento térmico e acústico, pré-domótica, caixilharia com corte térmico e painéis fotovoltaicos individuais. O empreendimento oferece espaços comuns exclusivos, como ginásio, SPA com sauna e banho turco, biblioteca, coworking, lavandaria comum e jardim lounge, proporcionando uma experiência residencial diferenciadora. Localizado em Gondomar, beneficia de excelentes acessibilidades: aproximadamente 3 minutos da A43, 9 minutos do Metro de Fânzeres, 11 minutos do Estádio do Dragão e 12 minutos do Terminal Intermodal de Campanhã. Conclusão prevista para setembro de 2027. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num empreendimento que alia modernidade, conforto e qualidade de vida. Yesika Santana | Consultora Imobiliária iad Portugal | AMI 11220