TERRAIN URBAIN À PRAIA AZUL – 387 M² AVEC FAISABILITÉ POUR VILLA T5 Ce terrain de 386,60 m² fait partie du lotissement Praia Azul Village, à Silveira. Il représente une opportunité pour l'édification d'une villa individuelle dans une zone à faible densité, avec un accent mis sur l'intimité et l'aménagement d'espaces extérieurs, à quelques pas de l'accès à la plage. La configuration du lot permet une implantation qui privilégie l'exposition solaire et la création de vastes zones de jardin privé. La topographie plane et l'environnement paisible permettent de visualiser une résidence à l'architecture moderne parfaitement intégrée au paysage côtier de Praia Azul. DONNÉES TECHNIQUES ET ÉDIFICABILITÉ : Surface Totale du Lot : 386,60 m² Surface de Plancher (ABC) : 220,00 m² destinés à l'habitation Configuration : Faisabilité pour une villa unifamiliale de typologie T5 Volumétrie : 2 niveaux au-dessus du sol, un étage en retrait et un sous-sol pour le stationnement Infrastructures : Lotissement viabilisé avec réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et fibre optique Topographie : Terrain plat (optimisation des coûts de fondation) LOCALISATION ET ACCÈS : Situé dans une zone à faible densité, il permet un accès piétonnier à la plage et aux falaises en quelques minutes. Le voisinage se compose d'unités de référence telles qu'Areias do Seixo et Noah Surf House. La connectivité est assurée par la proximité de l'autoroute A8, plaçant Torres Vedras à 15 minutes et Lisbonne à 45 minutes. NOTE D'INVESTISSEMENT : Cet actif se distingue par sa capacité de construction verticale, ce qui permet de libérer environ 300 m² de terrain pour les loisirs et le jardin. Compte tenu de la rareté des terrains prêts à bâtir avec cette proximité de la mer et des infrastructures complètes, ce terrain constitue une réserve de valeur et un investissement immobilier résilient. Demandez le dossier technique et planifiez votre visite sur place.