TERRAIN URBAIN À PRAIA AZUL – 388 M² AVEC VIABILITÉ POUR UNE VILLA T5 Ce terrain fait partie du prestigieux lotissement "Praia Azul Village", à Silveira, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire une villa individuelle à l'architecture contemporaine. Le lot se distingue par son excellente proportion entre la surface de construction et l'espace extérieur, garantissant une intimité totale et un grand jardin à quelques minutes de la côte. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Privilège Géographique: Situé dans une zone à faible densité, il permet d'accéder à la plage et aux falaises de Praia Azul en quelques minutes de marche. Voisinage de Référence: Inséré à proximité d'unités de luxe telles que l'hôtel Areias do Seixo, assurant un environnement de sérénité et d'exclusivité. Connectivité: À seulement 15 minutes de Torres Vedras et à environ 45 minutes de Lisbonne, avec des accès directs via l'autoroute A8. Loisirs: Positionnement stratégique entre Ericeira et Peniche, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de tourisme de nature. DONNÉES TECHNIQUES ET ÉDIFICABILITÉ Surface Totale du Terrain: 387,60 m². Surface Brute de Construction: 220,00 m² destinés à l'habitation. Configuration Prévue: Viabilité pour une villa individuelle de typologie T5, répartie sur 2 étages au-dessus du niveau du sol, un étage en retrait et un sous-sol pour le stationnement. Infrastructures: Terrain entièrement viabilisé avec réseaux d'eau, d'électricité, d'assainissement et fibre optique. Topographie: Terrain plat, un facteur qui optimise considérablement les coûts de construction et de fondations. PERSPECTIVES D'INVESTISSEMENT Cet actif se différencie par sa capacité de construction verticale, ce qui libère près de 300 m² de terrain pour des zones de loisirs, une piscine et des jardins privés. Dans un marché où les terrains prêts à bâtir à cette proximité de la mer sont rares, ce terrain représente un choix solide pour une résidence principale ou un investissement patrimonial résilient. Demandez le dossier technique et planifiez votre visite sur place.