TERRAIN RUSTIQUE DE 3 500 M² | RIBEIRA D'ILHAS | SANTO ISIDORO | ERICEIRA Prix : 89 000 € Entre nature et océan. Terrain rustique de 3 500 m² situé à Ribeira d'Ilhas, avec eau et électricité à proximité et potentiel pour la construction d'un bâtiment de soutien agricole. Une opportunité rare à quelques minutes d'Ericeira. Imaginez-vous vous réveiller entouré par la nature, à seulement quelques minutes de l'une des plages les plus emblématiques d'Europe. Sur la côte la plus prisée de l'ouest du Portugal, entre l'authenticité d'Ericeira et la beauté naturelle de Ribeira d'Ilhas, se trouve une opportunité de plus en plus rare. Ce terrain rustique de 3 500 m² est situé à Ribeira d'Ilhas, Santo Isidoro, l'un des secteurs les plus recherchés de la région par ceux qui apprécient le calme, le contact avec la nature, l'agriculture durable et la proximité de la mer. Inséré dans un environnement naturel préservé, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil, d'une grande intimité et d'un cadre unique où le vert du paysage rencontre l'immensité de l'océan Atlantique. La présence d'un cours d'eau à proximité renforce la richesse naturelle du terrain et son potentiel pour des projets agricoles et durables. L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété est la présence d'un cours d'eau naturel traversant le terrain, une caractéristique de plus en plus recherchée par ceux qui souhaitent développer des projets agricoles ou régénératifs, ou tout simplement profiter d'un espace en parfaite harmonie avec la nature. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Surface totale d'environ 3 500 m² • Classification PDM : Zone Agricole de Production • Possibilité d'implantation d'un bâtiment de soutien agricole, sous réserve de l'approbation des autorités compétentes •Le terrain bénéficie de la présence d'un cours d'eau naturel • Eau et électricité à proximité • Accès par chemin en bon état • Excellente exposition solaire • Environnement naturel, calme et préservé • Idéal pour agriculture durable, verger, permaculture ou investissement patrimonial • Fort potentiel de valorisation à moyen et long terme UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION Ribeira d'Ilhas est bien plus qu'une plage. Réputée dans le monde entier pour ses vagues exceptionnelles et intégrée à la Réserve Mondiale de Surf d'Ericeira, cette zone est devenue une référence pour ceux qui recherchent qualité de vie, nature et proximité de l'océan. Vous y trouverez des falaises naturelles, des sentiers de randonnée, des plages remarquables, une gastronomie reconnue et toute l'authenticité qui fait d'Ericeira l'une des destinations les plus recherchées du Portugal. DISTANCES • Environ 3 minutes de la plage de Ribeira d'Ilhas • Environ 5 minutes du centre d'Ericeira • Environ 15 minutes de Mafra • Environ 40 minutes de Lisbonne et de l'aéroport international Ce terrain est idéal pour développer un projet agricole, un verger, une exploitation en agriculture régénératrice, un projet de permaculture ou simplement pour investir dans l'une des régions les plus attractives de la côte ouest portugaise. Plus qu'un terrain. Un espace pour développer des projets, investir dans l'avenir et profiter de l'authenticité du littoral portugais. Flávia Pinheiro Consultante Immobilière | iad Portugal