Excellente Opportunité ! Terrain à Construire près d’Autoeuropa et à 25 minutes de Lisbonne Parcelle urbaine intégrée dans le lotissement résidentiel de Quinta da Marquesa II et III. Ici, vous pouvez construire votre maison dans un environnement calme, bénéficiant d’excellentes accessibilités. Avec une superficie totale de 530 m², le terrain permet la construction d’une maison unifamiliale (1 logement), avec une surface maximale de 230 m², répartie sur jusqu’à 2 étages au-dessus du niveau du sol, et une hauteur maximale de 6,5 m. Il prévoit également 2 places de stationnement, en garage ou en surface, pour une superficie maximale de 50 m², dont 40 m² ne sont pas comptabilisés dans l’indice d’utilisation brute. Ces espaces peuvent être construits sur un seul niveau avec une hauteur maximale de 3 m. L’emplacement est l’un des points forts : le terrain se situe à proximité de Quinta do Anjo et Quinta do Conde, offrant un accès rapide aux supermarchés, écoles, pharmacies, salles de sport et autres services essentiels. Il bénéficie également d’un excellent réseau de transports publics, notamment la gare de Penalva, qui assure une connexion directe vers Setúbal, Palmela, Barreiro et Lisbonne. La proximité d’Autoeuropa et des principaux axes routiers — A33, A2 et EN10 — rend cette parcelle idéale tant pour ceux qui travaillent dans la région que pour ceux qui recherchent un accès efficace à Lisbonne, située à environ 25 minutes. Un terrain urbain polyvalent, bien situé, offrant les conditions idéales pour réaliser un projet de logement familial de haute qualité. Possibilité d’accompagnement depuis la phase de projet jusqu’à la construction. Caractéristiques du Terrain : Type : Terrain urbain à bâtir Superficie Totale : 530 m² Exposition Solaire : Nord/Sud Infrastructures : Terrain déjà raccordé aux réseaux d’électricité, d’eau potable, d’égouts et d’eaux pluviales, facilitant le processus de construction. Potentiel du Terrain : Possibilité de construire une maison unifamiliale Personnalisation du projet selon vos besoins Espace suffisant pour un jardin ou une piscine Situé dans une zone résidentielle calme Localisation et Proximités : Quinta do Anjo Zone calme et sécurisée Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers Proximité des commerces et services locaux Saisissez cette opportunité d’investir dans un terrain offrant un potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite dès aujourd’hui !