CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE PORTUGAISE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE PRÉSENTATION Nichée sur les hauteurs de la pittoresque ville de Penacova, cette maison traditionnelle pleine de caractère incarne l'essence même de la vie rurale portugaise. Avec pour toile de fond une campagne luxuriante et des panoramas montagneux, elle offre un mélange authentique de charme traditionnel et de fonctionnalité moderne — idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible à la campagne sans renoncer au confort. EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de tout ce dont vous avez besoin : • À quelques pas des commerces, restaurants et commodités essentielles de Penacova • À 25 minutes de Coimbra, ville historique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO • À 1 heure 25 minutes de l'aéroport international de Porto • Accès direct à la vallée pittoresque du Mondego • Connexion Internet haut débit par fibre optique disponible LA PROPRIÉTÉ Cette maison de trois chambres allie le charme d'origine à des améliorations modernes indispensables. Les travaux récents comprennent un toit rénové (il y a 5 ans), des doubles vitrages nouvellement installés au premier étage et des parquets bien entretenus dans toute la maison. Bien que la propriété gagnerait à être modernisée, ces investissements structurels clés constituent une base solide. REZ-DE-CHAUSSÉE Véranda (4,7 m x 2,8 m) — Un espace baigné de lumière offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes, parfait pour prendre un café le matin ou se détendre le soir. Cuisine rustique (6,8 m x 2,3 m) — Elle conserve son caractère d'origine avec un four à bois traditionnel, idéal pour ceux qui recherchent le charme portugais authentique. Salon (5,9 m x 6,7 m) — Un vaste espace de réception offrant une grande flexibilité pour recevoir confortablement. Buanderie/débarras (4,7 m x 2,1 m) — Accessible depuis la cour extérieure. PREMIER ÉTAGE Accessible par un escalier extérieur depuis la cour ou par une entrée séparée côté rue. Cuisine (4,7 m x 2,4 m) — Double exposition, offrant lumière naturelle et ventilation transversale. Salle à manger (3,6 m x 3 m) — Double exposition avec vue sur la campagne ; parfaitement reliée à la cuisine. Chambre principale (3,6 m x 3,3 m) — Comprend une salle de bains attenante (1,8 m x 1,3 m), offrant intimité et confort. Chambre 2 (2,7 m x 2,65 m) Chambre 3 (2,6 m x 2,7 m) Salle de bains (2,4 m x 2,1 m) — Équipée d'une baignoire et d'une douche ; les fenêtres offrent une vue imprenable sur les collines. ESPACES EXTÉRIEURS ET ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES Cour intérieure pleine de caractère et de charme, menant à une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la campagne de Penacova. Un débarras supplémentaire est également situé sur la terrasse sur le toit.