Superbe maison individuelle de 5 chambres avec jardin. Cette propriété peut servir de grande maison familiale, de deux maisons distinctes, d'une maison et d'une dépendance pouvant être transformée en logement, ou encore de location à long terme, car elle dispose d'entrées indépendantes. Alliant élégance, fonctionnalité et confort, elle bénéficie d'un excellent accès aux villages voisins : Avelar, Ansião et Penela, mais aussi aux principales villes du pays : Coimbra, Porto et Lisbonne. L'entrée de la propriété se fait par un grand portail automatique où vous pouvez entrer en voiture ou en camping-car. L'aire de stationnement est vaste et l'accès à la maison se fait à travers de magnifiques parterres de fleurs menant à la terrasse avant, très bien aménagée avec un barbecue complet et équipé pour savourer vos repas en plein air et profiter de l'excellente exposition au soleil (est/sud). On entre dans une cuisine/salon en open space où trois espaces se marient en parfaite harmonie : la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace se caractérise par une immense luminosité naturelle et une grande fonctionnalité. Une cuisine neuve et moderne, entièrement équipée, avec lave-vaisselle, cuisinière à gaz à cinq feux, dont un ultra-rapide, et un immense four électrique. Hotte en verre trempé inclinée, avec éclairage LED et commande tactile, évier en inox et chauffe-eau électrique pour l'eau sanitaire. Cet espace est chauffé par deux systèmes : une chaudière à granulés efficace et un climatiseur réversible (qui chauffe et rafraîchit en été). Ce salon est propice à la convivialité, car vous pouvez y cuisiner, passer du temps ensemble, déguster les délices préparés et même profiter du soleil sur la terrasse extérieure ou préparer les repas sur l'agréable et fonctionnel barbecue. Depuis cette pièce/cuisine, un escalier intérieur mène à un hall lumineux : en haut, une salle de bains complète avec baignoire pour un bain relaxant et une douche pour un lavage plus pratique et rapide. Cette salle de bains dispose également d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, d'une ventilation mécanique et est équipée de robinets thermostatiques. Viennent ensuite trois chambres, toutes dotées de fenêtres donnant sur l'extérieur et équipées de plafonniers avec ventilateurs et de radiateurs électriques. Entre les chambres, un couloir central mène à une terrasse latérale couverte, avec accès à la rue (une deuxième entrée de la maison). De retour dans le hall, on accède également à la véranda couverte, orientée sud, un espace très agréable offrant de superbes vues sur la propriété et les environs. Ce hall dispose également d'une autre porte donnant accès à un couloir menant à la véranda sud, au rez-de-chaussée et à une grande chambre avec dressing et bureau et/ou vestiaire, ou chambre d'enfant. À noter que le dressing dispose de tous les raccordements nécessaires pour installer une salle de bains avec douche. La chambre est également équipée de la climatisation et dispose d'un accès à la véranda (sud). En descendant l'escalier intérieur, on arrive à une deuxième cuisine au rez-de-chaussée, équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'un four électrique et d'un lave-vaisselle. Depuis cette cuisine, sur la gauche, se trouve une très belle chambre avec salle de bains attenante, dotée de radiateurs électriques et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur avec vue sur le jardin. Cette cuisine (la deuxième au rez-de-chaussée) donne accès au jardin et à la terrasse extérieure. Toute la maison est équipée de fenêtres et de portes en aluminium à double vitrage, de murs isolés et d'un toit neuf isolé. Le terrain, d'une superficie de 1 404 m², comprend des arbres fruitiers, un potager, une vaste pelouse, un puits qui permet d'irriguer l'ensemble du terrain et qui sert également au lavage et au nettoyage extérieur. Le terrain est bordé à l'est, sur toute sa longueur, par un petit ruisseau et dispose d'un accès direct à une entrée menant au village. Ce sera la troisième entrée de la propriété ! Et pour compléter cette magnifique propriété, il convient de mentionner qu'elle dispose d'une buanderie, d'un local technique, d'un débarras et d'un espace de bricolage/atelier. Des détails raffinés, alliant confort et modernité ! Description du bien : - 1 481 m² de superficie totale du terrain - 113 m² de surface brute de construction Caractéristiques : - 5 chambres - 2 salles de bains (avec pré-installation pour une troisième salle de bains) - 2 cuisines équipées - 2 salons - 1 terrasse au premier étage - 1 balcon - 1 terrasse au rez-de-chaussée - 1 barbecue complet - 1 buanderie + débarras + atelier - Jardin avec puits Distances importantes : - Vila do Avelar à 2,5 km - Vila de Penela à 8 km - Vila de Ansião à 13,6 km - Ville de Coimbra à 47 km - Ville de Lisbonne à 181 km - Ville de Porto à 154 km - Plages à 62 km Vous imaginez certainement déjà votre vie dans cette fabuleuse maison ! Une maison familiale offrant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la location.