Maison de village T3 à Cumeeira de 122 m²

Maison nécessitant quelques améliorations, avec cour, garage et annexes.
Située dans un village de la commune de Penela, elle bénéficie d'un bon accès, d'une exposition est/ouest, d'une cour avec eau de source et d'un accès pour tracteur ou voiture.

La maison se compose d'un sous-sol et d'un premier étage, et est de plain-pied depuis l'entrée de la cour.

On entre dans un patio au rez-de-chaussée qui donne accès à une grande cave avec de beaux murs en pierre, un petit débarras, un garage et quelques pièces de rangement.
On monte au premier étage par un bel escalier en pierre qui mène à une belle terrasse couverte.
On entre dans une pièce avec une fenêtre donnant sur l'avant de la maison et un accès direct à trois chambres avec fenêtres.

Nous descendons trois marches intérieures et entrons dans une salle à manger avec accès au terrasse à l'avant de la maison et accès à une petite cuisine avec cheminée et four à bois, idéale pour être transformée en barbecue intérieur. Juste à côté, une cuisine non équipée avec accès direct et rez-de-chaussée à la cour, offrant un contact direct avec l'extérieur et une salle de bain complète.

Toute la maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
Le toit et les murs sont en bon état et dans la partie de la maison composée du salon et des chambres, le sol est également en bon état. Le reste de la maison est déjà en dalles de ciment, ce qui rend la rénovation plus facile et plus économique.

La cour est plate, avec des arbres fruitiers, du soleil jusqu'à la fin de la journée et un accès à une source d'eau publique.

Il convient de souligner que la maison est ornée de belles pierres de taille (pierres naturelles qui encadrent les fenêtres et les portes).

Le village est très calme, à seulement 4 minutes, il y a un agréable café/restaurant et un supermarché à environ 10 minutes.
Il est principalement habité par des Portugais qui se consacrent à l'agriculture de subsistance.

Il y a de beaux sentiers et des endroits à visiter en se promenant dans les environs.
Il y a une distribution quotidienne de pain, le facteur passe tous les jours et il y a un transport gratuit pour les enfants qui vont à l'école.

Excellente option !

« Exclu du SCE, en vertu de l'alinéa g) du n° 2 de l'article 18 du décret-loi n° 101-D/2020, du 7 décembre ».

Description du bien immobilier :
- 856 mètres carrés de superficie totale du terrain
- 122 mètres carrés de superficie brute de construction

Caractéristiques :
- 1 salle de bain
- 2 cuisines
- 2 salons
- 3 chambres
- 1 cave
- Terrasse
- Cour
- 2 débarras

Distances importantes :
- Ville de Coimbra à 30 km
- Village d'Avelar à 6 km
- Village de Penela à 8 km
- Autoroute à 6 km
- Restaurant à 2 km
- Ville de Lisbonne à 190 km
- Ville de Porto à 150 km