Maison clé en main avec 4 chambres, jardin et garage. Je la trouve absolument charmante ! Pour la beauté et la qualité de ses finitions, sa fonctionnalité et l'harmonie parfaite entre la pierre, la modernité et le confort ! L'entrée se fait depuis la rue par un petit jardin qui mène à l'entrée principale du village. On pénètre immédiatement dans un hall spacieux où la pierre est omniprésente, desservant toutes les pièces de la maison. À droite, on accède à un magnifique séjour/cuisine, entièrement équipé et très lumineux, avec trois portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Il est doté d'un superbe système de ventilation à récupération de chaleur intégré à un magnifique mur en pierre, de la climatisation et d'un accès direct à une terrasse couverte avec barbecue, permettant de profiter de l'espace extérieur toute l'année. Attenante à la cuisine et à l'espace barbecue se trouve la buanderie où sont installés le chauffe-eau électrique, le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain complète, conçue pour une utilisation en extérieur. On retourne ensuite à la cuisine spacieuse et fonctionnelle, puis au hall d'entrée. Immédiatement à droite de l'entrée cuisine/séjour, se trouve une magnifique chambre avec salle de bains privative, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou en fauteuil roulant. Cette pièce peut également servir de bureau ou de buanderie. Un bel escalier en bois, au design soigné et orné de pierre sur le mur principal, mène au hall du premier étage. Celui-ci dessert trois chambres, dont une avec salle de bains privative (douche/baignoire hydromassage) et un grand dressing intégré. La deuxième chambre dispose également d'un dressing, tandis que la troisième, sans dressing intégré, offre une belle superficie et une agréable vue sur l'extérieur. Enfin, la salle de bains principale est équipée d'une baignoire et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La maison bénéficie d'une isolation performante au niveau du toit et des murs, de plafonds avec éclairage encastré, de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'une isolation acoustique et thermique, et de volets extérieurs. Elle est équipée de la climatisation et d'un système de récupération de chaleur dans le séjour/cuisine. À l'arrière, un jardin offre un espace idéal pour l'aménagement paysager, la création d'une piscine ou d'un petit potager. Un magnifique abri de jardin en pierre permet de garer deux voitures. Cette maison est prête à accueillir votre famille ! Une propriété unique, empreinte d'architecture rustique portugaise traditionnelle, alliant confort et modernité, éléments essentiels au quotidien. Du bois soigneusement sélectionné, de la vaisselle et des céramiques de haute qualité, du carrelage et des parquets flottants, ainsi que des fenêtres et des équipements haut de gamme. Une maison où rien n'a été laissé au hasard, pensé pour le bien-être et la vie quotidienne d'une famille. Son exposition plein sud, son accès facile et le calme du quartier caractérisent cette maison exceptionnelle ! À seulement 8 minutes d'un grand village offrant tous les services, écoles, supermarché et restaurants. Description du bien : - Superficie totale du terrain : 367 m² - Surface habitable : 112 m² Caractéristiques : - 4 chambres - 4 salles de bains - 1 pièce à vivre ouverte avec cuisine - 2 couloirs (un de service et un privé) - 1 buanderie/cellier - 1 espace barbecue - 1 abri pour 2 voitures - 1 jardin - 1 terrasse Distances : - Village d’Avelar : 4,8 km - Village de Penela : 12 km - Ville de Coimbra : 36 km - Ville de Lisbonne : 182 km - Ville de Porto : 157 km - Autoroute : 4,8 km