Terrain agricole de 10 987 m² – Orjais, Covilhã 🏷️ Exclusivité iad Je vous présente ce superbe terrain agricole de 10 987 m², situé dans le village d’Orjais, une référence régionale pour la production de fruits de qualité, réputée comme la capitale de la pêche de la Beira Baixa. Facilement accessible par la route nationale EN18 et à proximité de l’autoroute A23, ce terrain bénéficie d’une situation privilégiée, alliant calme, nature et accès rapide à Covilhã, Belmonte et Guarda. La parcelle est entièrement cultivée, avec notamment une plantation d’environ 700 oliviers de 4 ans, permettant au futur propriétaire de poursuivre une exploitation agricole déjà bien établie et en pleine croissance. Le terrain dispose d’un puits à l’eau abondante, idéal pour une irrigation prolongée, et se situe à environ 300 mètres d’une rivière, ce qui renforce sa fertilité et son potentiel productif. La topographie plate et non divisée facilite la conduite d'engins agricoles et le développement de nouveaux projets agricoles. Caractéristiques de la propriété : - Superficie totale : 10 987 m² - Usage : Agricole - Topographie : Terrain plat, de niveau et exploitable - Cultures existantes : Environ 700 jeunes oliviers - Approvisionnement en eau : Puits à débit abondant - Localisation : Orjais – Covilhã (accès rapide EN18 / A23) Potentiel : - Poursuite de la production d'huile d'olive - Expansion agricole avec de nouvelles cultures (arbres fruitiers, vignes, légumes, etc.) - Projet lié à une agriculture durable ou à une production certifiée - Investissement sûr dans un terrain productif - Idéal également pour ceux qui recherchent un espace au contact direct de la nature Cette propriété exclusive iad vous garantit un accompagnement professionnel et personnalisé pour une transaction sécurisée. Planifiez votre visite et venez découvrir ce magnifique terrain à Orjais.