Terrain avec permis de construire accordé pour une maison individuelle – Tortosendo, Covilhã Voici une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves sans attendre des mois pour obtenir les autorisations. Ce terrain urbain de 1481 m² bénéficie d'un permis de construire accordé par la mairie de Covilhã, permettant un démarrage immédiat des travaux. Le permis de construire prévoit une maison individuelle de plain-pied (3 chambres + 1 bureau), harmonieusement intégrée au terrain, avec des espaces généreux, une circulation fonctionnelle et la possibilité d'aménager un jardin, un espace détente et un parking. La maison occupe une surface au sol de 216 m² et offre une surface habitable de 181 m², répartie de manière équilibrée entre espaces de vie et espaces privés, garantissant confort, fonctionnalité et une utilisation optimale du terrain. Caractéristiques principales du terrain : ✅ Superficie totale : 1481 m² ✅ Faisabilité de la construction confirmée ✅ Projet approuvé (Architecture + Spécialités) par la CMC ✅ Typologie prévue : Maison individuelle de plain-pied T3+1 ✅ Emprise au sol : 216 m² ✅ Surface habitable : 181 m² ✅ Construction immédiate (pas de délai d'obtention de permis) ✅ Infrastructures sur place : alimentation en eau et en électricité ✅ Topographie majoritairement plate, réduisant les coûts de construction ✅ Exposition est, garantissant un ensoleillement optimal Contexte et situation : Situé dans un quartier résidentiel calme de Tortosendo, avec un accès rapide à Covilhã et aux principaux axes routiers de la région (EN18 et A23), ce terrain vous permet d'allier qualité de vie, intimité et proximité des services essentiels : 👉 Écoles (primaire et secondaire) – ~1 km 👉 Mairie Services postaux et commerces de proximité – à environ 1 km 👉 Commerces, restaurants, boulangeries et pharmacie – à proximité immédiate 👉 Environnement verdoyant et paisible Tortosendo est une ville dynamique, dotée d'une identité propre et dont la valeur immobilière ne cesse de croître. C'est un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement familial. Les atouts de cette propriété : ✔ Permis de construire accordé ✔ Construction immédiate ✔ Possibilité de personnalisation intérieure ✔ Maison de plain-pied (forte demande, offre limitée) ✔ Grand terrain aménageable avec jardin, piscine ou espace détente Si vous souhaitez construire en toute sérénité, avec la sécurité d'un permis de construire accordé et dans un cadre de vie agréable, ce terrain est fait pour vous. Planifiez votre visite avec iad Portugal dès maintenant !