Terrain rustique de 13 hectares, eau abondante et fort potentiel agricole — Peraboa, Covilhã Je vous présente cet ensemble exceptionnel de deux parcelles rustiques, d'une superficie totale d'environ 130 000 m² (13 hectares), situé dans la paroisse de Peraboa, commune de Covilhã. Cette propriété présente des caractéristiques rares dans la région, alliant superficie, eau, accessibilité et grande polyvalence pour l'agriculture. Les deux parcelles sont contiguës et partiellement traversées par un chemin public, facilitant l'accès aux différentes zones et contribuant à une gestion plus organisée. Parmi ses principaux atouts, on peut citer : ✔️ Excellentes ressources en eau — Puits — Réservoir — Deux sources — Proximité et raccordement aux infrastructures d'irrigation existantes Des zones à fort potentiel d'irrigation ont été identifiées, notamment le long de l'autoroute A23 et à proximité de la rivière. Le terrain présente une grande diversité agricole : cultures arables, oliveraies, vignes, pâturages, chênes, pinèdes et zones boisées, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation – de l'agriculture traditionnelle à des projets plus spécifiques axés sur l'irrigation, l'élevage, l'agroforesterie ou l'investissement à moyen/long terme. Un hangar en granit avec un pressoir à olives est également présent, servant de structure de soutien à l'activité agricole. L'emplacement est un autre atout majeur : accès facile, proximité de l'autoroute A23 et de Covilhã, tout en préservant la tranquillité et l'authenticité du cadre rural. Si vous recherchez une grande parcelle de terrain avec eau, accès et un réel potentiel agricole, voici une opportunité rare. 📞 Ne manquez pas cette occasion – contactez-moi ! Planifiez votre visite dès maintenant ou demandez plus d'informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus avec professionnalisme, transparence et un suivi personnalisé. 👉 Contactez-moi dès aujourd'hui et venez visiter ce bien en exclusivité avec iad Portugal ! ⚠️ Remarque : Les informations présentées ne sauraient se substituer à leur vérification et ne sont pas contractuelles. 👨‍💼 En tant que consultant immobilier iad, je vous accompagne de A à Z, avec le soutien du plus grand réseau de consultants indépendants au Brésil et en Europe. 👉 Possibilité de partage avec les agences immobilières titulaires d'une licence AMI valide.