Opportunité Unique d’Investissement au Cœur du Portugal Si vous recherchez un bien avec un fort potentiel, situé dans un village charmant et authentique, cette propriété pourrait être l’opportunité idéale. Située dans le paisible village de Chimpeles, à seulement 5,5 km de Figueiró dos Vinhos, cette propriété allie caractère, polyvalence et emplacement stratégique — parfaite pour créer votre refuge de rêve ou réaliser un investissement rentable. 🏡 Caractéristiques du Bien Surface d’implantation : 86 m² Surface brute de construction : 148 m² Surface brute privative : 148 m² Le bien est actuellement enregistré comme espace de stockage/dépendance, bien qu’il ait auparavant été destiné à l’habitation. Il est possible de le reconvertir en logement en soumettant un projet de changement d’usage auprès de la mairie — vous offrant ainsi une liberté totale d’aménagement. 🔨 Potentiel de Rénovation Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une excellente opportunité de créer un espace entièrement personnalisé. Sa configuration permet de multiples possibilités, idéal pour : Résidence principale Maison de vacances / refuge à la campagne Investissement locatif ou projet de location touristique 🧱 Distribution des Espaces Rez-de-chaussée : 2 grandes pièces 2 entrées indépendantes 1er étage : Grand espace ouvert 4 fenêtres offrant une belle luminosité naturelle Extérieur : Terrasse de 25 m² Espace extérieur pouvant être aménagé en jardin ou espace de loisirs 📍 Localisation et Environnement Située dans un environnement rural calme, tout en restant proche des services essentiels : Centre de santé, pharmacies, écoles et supermarchés à proximité À seulement 6 km de l’autoroute A13 Accès facile à plusieurs villes importantes : Pombal Coimbra Figueira da Foz Porto Lisbonne 💡 Points Forts ✔ Cadre rural authentique et paisible ✔ Excellente exposition au soleil ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Grande flexibilité d’aménagement 🌍 Note Supplémentaire L’acquisition d’un bien immobilier urbain au Portugal peut contribuer aux démarches de demande de résidence, selon la législation en vigueur. 📞 Planifiez Votre Visite Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un projet unique et à votre image. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel !