Há imóveis que são verdadeiras oportunidades. Trago-lhe um imóvel que tenho em carteira e que tem um potencial tremendo. Vou explicar-lhe porquê. A localização: - Este imóvel situa-se na pequena vila de Aguda, no concelho de Figueiró dos Vinhos, a apenas 2km das Fragas de São Simão, destino turístico bem conhecido na região centro. A 1km da Ribeira de Alge e nas imediações da Praia das Rocas, da Foz de Alge e do Rio Zêzere. O que torna este imóvel interessante? - O imóvel tem uma área de implementação de 205m² e uma área bruta de cerca de 300m² ao qual acresce um terreno de 615m² com poço. O que pode ser feito? - Na realidade, este imóvel são duas moradias separadas com entradas independentes e ainda 3 anexos que podem dar origem a mais uma habitação. O que é que isto quer dizer? - Quer ter um alojamento local? Porque não ter 3 unidades de alojamento local, com terreno, piscina suportada por água de poço? - Quer ter uma moradia para viver ou passar férias? Pode ter aqui uma quinta. - Quer um sistema em que vive numa das moradias e arrenda as outras? Pode arrendar, enquanto o seu rendimento passivo trabalha por si. - As obras? A moradia está isenta de licença de habitação. - Quer comprar, remodelar e vender? O meu estudo de mercado, para esta moradia remodelada com apenas 4 quartos, com terreno e com piscina está avaliado em 307 000€. E o preço do imóvel? Apenas 45 000€... está à espera de quê?