Maison traditionnelle T7 à Perafita, Lavra E Santa Cruz Do Bispo de 1 271 m²

MAISON EN GRANIT À FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION.

Venez découvrir cette maison en granit avec IAD Portugal SA, offrant une excellente opportunité d'investissement.

Idéale pour les investisseurs et divers types de projets commerciaux.

Cette impressionnante propriété est située sur un terrain de 1 421 m².
Elle offre une surface habitable de 1 271 m², répartie sur deux ailes indépendantes, avec un rez-de-chaussée et un premier étage.

Elle permet d'explorer différentes solutions commerciales.
La location peut générer des rendements élevés.

Aile résidentielle
7 chambres
2 salons
5 salles de bain
Espace sujet à modernisation, permettant la création d'unités locatives haut de gamme.

Aile spacieuse
Espace généreux et polyvalent, offrant une grande adaptabilité
Possibilité de créer 10 chambres supplémentaires ou plus, augmentant considérablement les revenus.

Idéale pour divers projets commerciaux, tels que :
Location de chambres
Auberge de jeunesse ou hébergement local
Coliving pour étudiants ou professionnels
Résidence senior ou projet d'accueil

Caractéristiques de la propriété
Construction solide en granit, alliant durabilité, élégance et charme
Entrées indépendantes pour une utilisation flexible
Espace non couvert de 798 m², idéal pour le jardinage, les loisirs, l'installation d'une piscine et le stationnement
La propriété dispose d'un puits et d'un autre, garantissant l'autonomie en eau.

Spécifications techniques
Superficie totale du terrain : 1 421 m²
Superficie du bâtiment : 622 m²
Superficie brute de construction : 1 271 m²
Superficie non couverte/jardin : 798 m²
Distance de la plage : 700 m

Situation privilégiée
À seulement 700 m de la mer
Près de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (5 km)
Accès rapide à l'autoroute A28 (1 km)
À 8 km de la raffinerie de Galp, future cité technologique, dans une zone en forte croissance et en pleine expansion.

Une véritable opportunité d'affaires, idéale pour ceux qui cherchent à investir avec vision et sécurité.

VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE:
https://my.matterport.com/show/?m=dJAxJLwtA3t

https://my.matterport.com/show/?m=3ArAjsnbeLp

https://my.matterport.com/show/?m=CQaHeC4Ngkn