Domaine Durable de 5,5 Hectares – Sertã Découvrez ce domaine exclusif de 5,5 hectares, situé à seulement quelques minutes du charmant village de Sertã. Une propriété rare qui allie confort moderne, autonomie énergétique et hydrique, production agricole de qualité et un énorme potentiel pour le tourisme rural ou l’investissement agricole. - Caractéristiques Principales Superficie Totale : 5,5 hectares Emplacement : À seulement 9 km de Sertã, avec toutes les commodités (supermarchés, centre de santé, pharmacies, restaurants, écoles et banques). Accessibilité : Coimbra à 60 km, Lisbonne à 200 km et Porto à 185 km. Excellente exposition solaire et accès facile. - Deux Maisons Entièrement Meublées Maison Secondaire (Rez-de-chaussée) : 2 chambres avec placards intégrés Salon-cuisine avec cheminée Salle de bain Terrasse avec four à bois, cheminée et barbecue Entièrement meublée et prête à habiter Maison Principale (Emprise au sol : 90 m² | Surface brute : 180 m²) : Rez-de-chaussée : garage (43 m²) et grand espace de rangement (35 m²) 1er Étage : balcon panoramique, hall d’entrée, couloir, 3 grandes chambres, salon, cuisine équipée et salle de bain Entièrement meublée et équipée - Loisirs et Bien-être Piscine privée (5,30 m x 11,50 m, profondeur jusqu’à 3 m) – idéale pour profiter en famille ou accueillir des hôtes. - Autonomie et Production Énergie Solaire : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie électrique complète. Ressources en Eau : Source naturelle, puits, forage et réservoir de 45 000 L assurant une eau abondante. Production Agricole : Vignoble produisant env. 3 000 litres de vin par an Oliveraie (variété galega) produisant une huile d’olive de haute qualité Cave à vin (76 m²) avec fûts de chêne Installations pour l’élevage : Structures prévues pour l’élevage d’animaux. Équipements inclus : tracteur, motoculteur avec accessoires, moulin électrique, pressoir et fouloir à raisins, générateur, nettoyeur d’olives, système complet d’irrigation. - Potentiel d’Investissement Cette propriété est le choix idéal pour : Un projet de tourisme rural ou chambres d’hôtes Une exploitation agricole rentable (vin, huile d’olive, élevage) Un refuge durable avec autonomie et qualité de vie - Invitation à la Visite Si vous recherchez un investissement solide, un projet de vie autosuffisant ou une opportunité unique de tourisme rural, ce domaine est le choix parfait. - Planifiez dès aujourd’hui votre visite et laissez-vous séduire par l’équilibre parfait entre nature, confort et rentabilité.