Manoir avec caractère, piscine et annexe Description Située aux abords d'un village dans la région viticole de Bairrada, au Portugal, cette manoir allie le charme d'époque aux conforts modernes. Elle dispose de deux étages indépendants, d'une piscine, d'une terrasse sur le toit et d'une annexe séparée, entourée de vignobles et de paysages ruraux. Caractéristiques principales Logement sur deux étages avec accès indépendant Vues sur les vignobles et le paysage rural Piscine carrelée, 10 m x 5 m, avec terrasse couverte et zone de barbecue Annexe indépendante, adaptée pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille élargie Terrasses, vérandas et jardins, avec arbres fruitiers matures, dont pamplemousses, oranges, citrons et kiwis Double vitrage dans toute la maison et nouveau système de chauffage central avec pompe à chaleur air-air Connexion Internet par fibre optique Rez-de-chaussée Le hall d'entrée est orné de carreaux traditionnels portugais. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert, comprenant un séjour (7 m x 3,6 m) avec foyer et accès à une cour intérieure, et une cuisine avec zone de repas entièrement équipée (6 m x 3,9 m). Une cuisine secondaire (2,4 m x 2 m) dispose d'un four à pain intégré. La cuisine donne également accès à la terrasse arrière et au jardin. Cet étage compte trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains commune. Premier étage Un nouvel escalier intérieur en bois mène au premier étage, où les plafonds de 3,6 m de hauteur, les planchers en bois d'origine et les volets intérieurs en bois confèrent du caractère aux chambres. Le séjour (7,3 m x 5,2 m) dispose d'une cheminée ouverte et donne accès à une terrasse sur le toit (17 m x 10 m) avec vue sur la piscine et les jardins. Il y a deux autres chambres. La chambre principale, avec vue sur deux côtés, dispose de sa propre véranda avec vue sur les vignobles et d'un grand dressing (3,7 m x 3,5 m). L'autre chambre dispose d'une salle de bains privative, avec portes-fenêtres donnant accès à des marches extérieures qui descendent vers la cour arrière et les jardins. Un bureau indépendant (4,5 m x 3,2 m) peut être converti en chambre supplémentaire. Deux salles de bains communes contiguës offrent la possibilité de créer une salle de bains plus grande. Extérieur et Annexe Les dépendances incluent un garage couvert intérieur, un atelier et un débarras. L'annexe séparée dispose d'une zone de buanderie, d'une salle de bains avec douche et d'un spacieux espace de vie ouvert, qui pourrait servir de salle de jeux ou de logement supplémentaire. Localisation La maison est située dans un village tranquille, à 2 km des services locaux et des marchés. Temps de trajet : Aveiro, souvent appelée « Venise du Portugal » : 25 minutes Plage la plus proche : un peu moins de 25 minutes Coimbra (ville patrimoine mondial de l'UNESCO) : 45 minutes Porto : 1 heure Aéroport international de Porto : 1 heure et 15 minutes Avec sa piscine, ses terrains et son annexe, la propriété est idéale pour une maison familiale nombreuse, un foyer multigénérationnel ou un projet de location et d'hôtellerie.