Maison T5 + T1 moderne et spacieuse avec appartement indépendant sur un terrain de 1 900 m² – Barril de Alva Cette propriété modernisée, de construction solide et prête à emménager, offre de superbes vues sur la vallée verdoyante et se distingue comme un bien unique dans la région de Coja et Barril de Alva. Elle propose un cadre de vie confortable, spacieux et accueillant, idéal pour une famille. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur les montagnes. L’appartement T1 récemment construit au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, offre un excellent potentiel locatif ou peut servir de logement confortable pour les invités. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 900 m², avec une entrée séparée et divers arbres fruitiers, la propriété offre de nombreuses possibilités pour prolonger l’atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison vers le jardin. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs couverts constituent des lieux idéaux pour se détendre et recevoir. La maison est équipée d’un chauffage central (pellets), d’une cheminée, de la climatisation, ainsi que d’un tout nouveau système d’eau chaude prêt pour l’énergie solaire. Localisation La maison est située dans une rue calme, avec très peu de circulation. Barril de Alva est un village charmant et animé, disposant d’un bar, d’un restaurant, d’une supérette et d’une paisible plage fluviale. Le pittoresque village de Coja, avec centre de santé, écoles, marché hebdomadaire et une variété de commerces, bars et restaurants, se trouve à seulement quelques minutes. Espace de vie En entrant dans la maison au niveau de la rue, vous découvrez un spacieux séjour de 34 m², avec de grandes fenêtres et des portes coulissantes donnant accès à la terrasse exposée plein sud. Une cheminée et la climatisation assurent un confort tout au long de l’année. La cuisine semi-ouverte, récente et entièrement équipée (17 m²), dispose d’un agréable coin salon, créant un espace convivial où famille et amis se retrouvent naturellement. Elle est reliée à un cellier, qui peut également servir de buanderie. Chambres Un large escalier mène au niveau inférieur, où un hall généreux dessert une chambre en suite, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de rangement. Trois des chambres ont un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Appartement L’appartement T1 indépendant, avec entrée privative, comprend un séjour (4,0 m x 3,5 m), une chambre (3,5 m x 2,5 m), une kitchenette compacte (2,0 m x 2,0 m) et une salle de bains avec douche (1,5 m x 2,1 m). Au rez-de-chaussée, se trouve un espace de rangement supplémentaire pouvant également servir d’atelier (3,6 m x 3,1 m). Dimensions Rez-de-chaussée : Séjour : 7,7 m x 4,3 m Cuisine : 3,0 m x 5,5 m Cellier : 2,8 m x 1,3 m WC invités : 3,0 m x 1,4 m Niveau inférieur : Chambre en suite : 3,0 m x 4,0 m, placards intégrés, portes doubles vers la terrasse, salle de bains (3,0 m x 2,0 m) avec baignoire et WC Chambre / bureau : 4,5 m x 4,0 m, placards intégrés, portes doubles vers la terrasse Chambre : 3,0 m x 3,5 m, placards intégrés Chambre : 3,0 m x 3,5 m, placards intégrés Chambre / atelier : 3,5 m x 6,0 m, avec mezzanine et accès direct à la terrasse Salle de bains : 2,8 m x 2,8 m, avec baignoire et WC Il s’agit d’une propriété bien entretenue et polyvalente, située dans un environnement agréable, offrant à la fois un cadre de vie confortable et un potentiel supplémentaire grâce à l’appartement indépendant. Un choix solide pour ceux qui recherchent de l’espace, de belles vues, de la flexibilité et un cadre paisible.