Propriété en pierre entièrement rénovée | Vue sur la campagne | Intimité Une occasion rare d'acquérir une propriété en pierre magnifiquement restaurée qui allie avec aisance le charme traditionnel au confort moderne. Nichée dans un village paisible, cette demeure exceptionnelle a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, offrant des espaces généreux et modulables sur plusieurs niveaux — le tout sans aucun travaux à prévoir. L'emplacement Située dans un village paisible à seulement 12 km de la ville marchande animée de Mortgagua — dotée d'une gare ferroviaire —, la propriété se trouve également à proximité de la charmante ville de Penacova et de la magnifique rivière Mondego. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, n'est qu'à 40 minutes, tandis que l'aéroport international de Porto est accessible en moins de deux heures, ce qui en fait un pied-à-terre idéal, que ce soit comme résidence permanente, comme refuge ou comme investissement. La maison principale En entrant depuis la rue, quelques marches mènent à un hall d'entrée accueillant, s'ouvrant sur un spectaculaire espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, mesurant pas moins de 7,2 m x 5 m. Cet espace lumineux et aéré est doté de portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse arrière, d’un superbe poêle à bois central et d’une impressionnante double hauteur sous plafond s’élevant à 4,9 m — inondant la pièce de lumière et créant une véritable atmosphère de fête. La cuisine sur mesure a été soigneusement conçue pour optimiser à la fois le rangement et la fonctionnalité, et est complétée par un garde-manger pratique. La spacieuse chambre principale (4,8 m x 4,4 m) bénéficie de portes-fenêtres s'ouvrant directement sur un balcon arrière privé offrant une vue imprenable sur la campagne. Une salle de bains bien équipée (3,3 m x 2 m) avec douche à l'italienne et un débarras pratique (2,2 m x 1,2 m) complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un spacieux salon en mezzanine (5,4 m x 4,2 m) offre un espace de vie ou de détente supplémentaire, aux côtés d’une autre chambre (5 m x 4 m) avec salle de bains attenante (2,3 m x 2,2 m) — actuellement aménagée en bureau à domicile, mais pouvant tout aussi bien servir de chambre d’amis. Les suites d'invités Accessibles indépendamment depuis le jardin et par un portail donnant sur une rue latérale, deux suites d'invités indépendantes offrent une polyvalence exceptionnelle — idéales pour accueillir famille et amis, générer des revenus locatifs ou servir d'annexe privée : Suite d'invités 1 — Chambre (4,6 m x 4,6 m) avec salle de bains attenante (2,7 m x 2,4 m) Suite d'invités 2 — Chambre (4,7 m x 4,7 m) avec salle de bains attenante (4,5 m x 1,9 m) Les deux suites s'ouvrent par des portes-fenêtres directement sur le magnifique jardin clos, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les jardins et l'espace extérieur L'espace extérieur est véritablement l'un des atouts majeurs de cette propriété. Une grande terrasse arrière — parfaitement orientée pour profiter du coucher de soleil — mène à un spectaculaire jardin privé clos, débordant de couleurs et de plantations matures. Une zone surélevée à l'arrière a été conçue pour les repas en plein air et les réceptions, avec le luxe supplémentaire d'un jacuzzi intégré. Au sein du jardin se trouvent une cuisine extérieure polyvalente et un atelier d'artiste (5,1 m x 3,8 m), ainsi qu'un atelier (3,3 m x 3,3 m). Au-delà du jardin clos, le terrain ouvert de la propriété abrite de nombreux arbres fruitiers et oliviers matures, avec une zone pavée en haut — actuellement utilisée comme parking dédié aux camping-cars. Pour compléter le tableau, un vaste garage à double hauteur (9,2 m x 5,1 m) est directement relié au côté de la maison, avec une place de stationnement supplémentaire du côté opposé. Remarques supplémentaires La propriété a été entièrement rénovée selon des normes d'excellence, avec notamment l'ajout d'une isolation de 100 mm au niveau du toit. Une maison au caractère, à l'espace et à la flexibilité rares — prête à être appréciée dès le premier jour.