Maison de ville impeccable et baignée de lumière, offrant une vue panoramique imprenable, située au cœur de Penacova Il est rare qu’une propriété de ce calibre soit mise en vente dans un état aussi impeccable et prête à emménager. Nichée au cœur de la charmante ville marchande de Penacova, cette maison de ville exceptionnelle allie sans effort le confort contemporain à un cadre véritablement captivant. Avec toutes les commodités locales à quelques pas, la ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, accessible en un peu plus de 20 minutes, et l'aéroport international de Porto à seulement 1 heure 40 minutes de route, l'emplacement est aussi pratique qu'enviable. Dès que vous franchissez le seuil, la propriété dévoile une abondance de lumière naturelle, des proportions généreuses et des vues à couper le souffle qui s’étendent sur plusieurs niveaux. Chaque terrasse offre une perspective qui lui est propre — sur les toits de Penacova, la campagne vallonnée au-delà et les eaux scintillantes du fleuve Mondego en contrebas. C’est une maison qu’il faut absolument voir pour l’apprécier pleinement. Aménagement Rez-de-chaussée Hall d'entrée (2,9 m x 1,5 m) — Une entrée accueillante qui mène naturellement au cœur de la maison. Salon/salle à manger ouvert (6,3 m x 3,7 m) — Un espace de vie merveilleusement lumineux et spacieux doté de grandes portes-fenêtres qui encadrent des vues exceptionnelles, complété par la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Cuisine/salle à manger (4,2 m x 3,4 m) — Une cuisine conviviale et fonctionnelle qui s'ouvre magnifiquement sur le salon/salle à manger, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Premier étage Chambre 1 (4,9 m x 4,0 m) — Une chambre double aux dimensions généreuses avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une charmante terrasse privée, de grands placards intégrés et la climatisation réversible. Salle de bains familiale (2,6 m x 2,5 m) — Bien équipée, avec une baignoire et une douche séparée. Chambre 2 (4,2 m x 3,6 m) — Une autre chambre double spacieuse dotée d’armoires encastrées et d’une climatisation réversible, avec des portes-fenêtres offrant une vue spectaculaire sur la ville de Penacova. Deuxième étage Suite parentale (4,9 m x 3,5 m) — Un havre de paix privé et serein, doté de grands placards intégrés et d’une élégante salle de bains attenante (2,1 m x 2,0 m). Bureau/Studio (2,5 m x 2,2 m) — Une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport à domicile, qui convient tout aussi bien comme bureau, studio de création ou chambre d’amis. Terrasse sur le toit (5,5 m x 3,5 m) — Accessible depuis le palier par des portes-fenêtres, cette spectaculaire terrasse sur le toit est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété, offrant une vue panoramique imprenable s'étendant jusqu'à la rivière Mondego — un endroit idyllique pour dîner en plein air, prendre un apéritif au coucher du soleil ou simplement profiter du paysage. Rez-de-chaussée inférieur Garage (6,8 m x 4,8 m) — Accessible par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée, il offre un parking sécurisé exceptionnel et un potentiel d'atelier. Débarras (4,8 m x 3,0 m) Débarras/Cave à vin (2,6 m x 1,2 m) — Idéal pour le stockage du vin ou comme pièce de service supplémentaire. Buanderie (1,7 m x 1,4 m) Parking couvert/terrasse (4,9 m x 3,7 m) — Un vaste espace d'entrée couvert au niveau du garage, offrant un parking abrité supplémentaire ou un espace extérieur. Caractéristiques supplémentaires Système de chauffage central au bois Connexion Internet haut débit par fibre optique Plusieurs terrasses à tous les niveaux offrant des vues variées et époustouflantes Entièrement prêt à emménager — absolument aucun travaux à prévoir Véritable joyau caché dans l’une des villes riveraines les plus pittoresques du centre du Portugal, cette maison de ville exceptionnelle offre une combinaison rare d’espace, de lumière, de caractère et de vues imprenables. Des propriétés de cette qualité et dans cet état sont rarement disponibles — une visite rapide est vivement recommandée.