Villa T4 Individuelle avec Piscine à Ericeira Cette villa unifamiliale de deux étages aux lignes contemporaines a été stratégiquement positionnée pour profiter de la pente du terrain et d'une exposition solaire optimale. Avec une surface habitable totale de 194,93 m² sur un terrain de 502 m², elle offre l'équilibre parfait entre sophistication et fonctionnalité. Disposition Intérieure Rez-de-chaussée (Étage 0) - Salon Spacieux: Un espace ouvert de 71,08 m² baigné de lumière naturelle; - Cuisine: Un espace pratique et fonctionnel de 15,52 m²; - Chambre ou Bureau: Une pièce de 14,25 m² idéale pour le télétravail ou pour recevoir des invités; - Salle de Bain: Une salle de bain complète, adaptée aux personnes à mobilité réduite; - Rangement: Un espace supplémentaire de 4,87 m² pour le stockage ou la buanderie. Premier Étage (Étage 1) - Suite Parentale: Une chambre très spacieuse de 26,18 m², comprenant une salle de bain privée et un dressing sophistiqué. Elle dispose d'une grande terrasse orientée plein ouest avec vue sur la mer, idéale pour admirer le coucher du soleil; - Deux Chambres: Deux excellentes chambres orientées à l'est (13,87 m² et 14,06 m²), toutes deux avec de grands placards intégrés et un accès à un agréable balcon donnant sur la piscine; - Salle de Bain de Soutien : Une salle de bain supplémentaire avec receveur de douche pour desservir ces deux chambres. Espace Extérieur et Confort - Piscine Privée: Située dans un endroit garantissant une intimité maximale; - Jardin et Loisirs: Une zone verte avec pelouse et arbres pour profiter du plein air; - Parking : Espace réservé pour stationner 3 voitures à l'intérieur de la propriété; - Qualité et Économie: La maison possède une Classe Énergétique A, garantissant une température idéale et des économies d'énergie. Équipements et Prestations - Climatisation: Équipée d'un plancher chauffant dans toute l'habitation, pré-installation de la climatisation et système VMC pour le renouvellement de l'air; - Énergie: Panneaux solaires installés pour le chauffage de l'eau sanitaire; - Cuisine Entièrement Équipée: Comprend plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle; Buanderie: Espace équipé d'un lave-linge. Une maison pensée pour un confort maximal, à quelques minutes seulement du centre d'Ericeira. Distances et Temps (En voiture) - Mafra : ~10 km | 12 min via A21 ou N116. - Lisbonne : ~45 km | 40 min via A21 et A8. - Sintra : ~25 km | 30 min via N247 (route côtière). Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive! 🔑 ERICEIRA Située dans la région ouest du Portugal, Ericeira s'impose comme une destination de choix grâce à son atmosphère authentique et envoûtante. Alliant le patrimoine historique d'un village de pêcheurs au prestige d'être la première Réserve Mondiale de Surf en Europe, elle offre une qualité de vie unique. Un cadre pittoresque au nord de Lisbonne, où la tradition séculaire rencontre la modernité côtière.