Maison neuve de 156 m² | 2 chambres | Entrée indépendante | Terrasse privative de 38 m² | Ericeira L’intimité d’une maison, le confort d’une construction neuve et la tranquillité d’un ensemble résidentiel exclusif composé de seulement quatre habitations indépendantes. Située à Fonte Boa dos Nabos, à quelques minutes seulement du centre et des plages d’Ericeira, cette spacieuse maison neuve de 156 m² avec deux chambres a été conçue pour ceux qui recherchent espace, intimité, efficacité énergétique et le confort d’une vie de plain-pied. Avec son entrée indépendante, sa terrasse et son patio privatifs d’environ 38 m², ses deux places de stationnement privatives et son implantation dans un ensemble résidentiel privé sur un terrain d’environ 2 750 m², cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante d’indépendance, d’espace extérieur et de confort contemporain. Juridiquement, le bien constitue un lot autonome au sein d’un bâtiment composé de seulement quatre unités. Chaque habitation dispose de sa propre entrée indépendante, accessible depuis l’espace extérieur commun de la propriété, offrant ainsi davantage d’autonomie et d’intimité au quotidien. Une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent vivre à proximité d’Ericeira tout en profitant d’un environnement calme et d’un espace extérieur privatif. Les atouts de cette maison • Construction neuve • 156 m² • 2 chambres • Entrée indépendante • Vie de plain-pied • Terrasse et patio privatifs d’environ 38 m² • Seulement 4 habitations indépendantes dans l’ensemble résidentiel • Ensemble implanté sur un terrain d’environ 2 750 m² • 2 places de stationnement privatives • Classe énergétique A+ • Excellente luminosité naturelle • Très bonne exposition solaire • Environnement résidentiel calme et entouré de nature • Accessibilité aux personnes à mobilité réduite Confort, lumière et ouverture sur l’extérieur La pièce de vie séduit par ses beaux volumes et son excellente luminosité naturelle. Le séjour s’intègre harmonieusement à la cuisine, créant un espace contemporain, fonctionnel et chaleureux. L’un des éléments distinctifs de la propriété est la cheminée double face avec récupérateur de chaleur, visible depuis le salon et l’espace repas, apportant confort et caractère à l’ensemble. L’accès direct à la terrasse privative prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments entre amis ou en famille, la détente ou simplement pour profiter du calme environnant. Les deux chambres bénéficient de beaux volumes et de placards intégrés avec éclairage intérieur. La maison dispose également de deux salles de bains complètes. Équipements et efficacité énergétique • Panneaux photovoltaïques • Pré-installation de la climatisation • Menuiseries PVC oscillo-battantes • Double vitrage à isolation thermique • Excellente isolation thermique et acoustique • Cheminée avec récupérateur de chaleur • Cuisine semi-équipée • Classe énergétique A+ Vivre près d’Ericeira, entre espace et tranquillité Située à Fonte Boa dos Nabos, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à seulement quelques minutes d’Ericeira. Les plages, le centre historique, les restaurants, supermarchés, commerces, écoles, pharmacies, piscines municipales, salles de sport et principaux services sont facilement accessibles. L’accès rapide à l’autoroute A21 facilite également les déplacements vers Lisbonne et l’aéroport Humberto Delgado. Bien plus qu’un logement – un véritable art de vivre Construction neuve, accès indépendant, espace extérieur privatif, classe énergétique A+, stationnement privé et seulement quatre habitations au sein de l’ensemble font de cette propriété une offre distinctive dans la région d’Ericeira. Si vous recherchez une maison neuve, lumineuse et économe en énergie, alliant intimité, espace extérieur et proximité de l’océan, cette propriété mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite. Flávia Pinheiro Conseillère immobilière | iad Portugal Certaines images sont présentées à titre illustratif. Les informations fournies sont indicatives et devront être confirmées auprès de la consultante responsable.