MAISON INDIVIDUELLE T3 – ERICEIRA À 5 MIN Cette Maison Individuelle à l'Architecture Contemporaine, en phase finale de construction, est située dans un lotissement NEUF, à seulement 5 minutes des incroyables plages d'Ericeira. Conçue pour offrir confort et bien-être à toute la famille, elle allie le charme de la vie rurale aux commodités de la vie moderne, en faisant le lieu idéal pour vivre et profiter du littoral avec une excellente qualité de vie. Agencement du bien : NIVEAU -1 (Sous-sol) Un vaste et polyvalent garage de 65,95 m², idéal pour divers usages tels que le stockage, un atelier ou tout autre projet de votre choix. Parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel aux multiples possibilités. L'accès au garage se fait par un porche de 23,35 m². NIVEAU 0 (Rez-de-chaussée) Au rez-de-chaussée, nous somos accueillis par un grand salon de 44,75 m² intégré à la cuisine en concept open-space. Sa lumière naturelle abondante remplit l'espace, le rendant chaleureux et agréable. La cuisine de 17 m² est moderne et entièrement équipée com un îlot central offrant praticité et un large plan de travail. Elle donne accès à un balcon avec barbecue et jardin, idéal pour les repas en plein air. Ce niveau dispose également d'un WC invités. NIVEAU 1 (Premier étage) L'espace privé de la maison ! Suite Parentale (18,60 m²) : Comprenant deux placards intégrés et une salle de bain avec douche. Deux Chambres (17,70 m² et 13,10 m²) : Toutes deux avec placards, idéales pour la famille, les amis ou un bureau. Chaque chambre dispose d'un accès à des balcons privés, et une salle de bain complète supplémentaire dessert les chambres secondaires. ÉQUIPEMENTS - Climatisation : Système Daikin Multi-Split Premium. - Nettoyage : Aspiration centrale. - Énergie : Panneau Solaire Thermosiphon double de 300 litres. - Sécurité : Vidéophone couleur avec mémoire Fermax, système d'alarme et 4 caméras de surveillance HD avec enregistreur connecté à Internet. - Fenêtres : Volets roulants électriques thermiques. - Cuisine : Entièrement équipée avec des électroménagers BOSCH (plaque à induction, four, micro-ondes, combiné réfrigérateur, hotte, lave-linge et lave-vaisselle). - Ventilation : Système de VMC Double Flux (Ventilation Mécanique Contrôlée) dans toute la maison. - Sanitaires : Chauffage électrique dans toutes les salles de bain équipées d'une douche ou d'une baignoire. - Efficacité : Système de circulation et de retour d'eau chaude (évite le gaspillage d'eau). Nous disposons de protocoles avec plusieurs intermédiaires de crédit, qui pourront vous aider à trouver la meilleure solution financière grâce à un service complet, efficace et gratuit. Certaines images ont été générées par IA et sont fournies à titre purement illustratif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite exclusive ! 🔑 ERICEIRA Située sur la côte ouest du Portugal, Ericeira s'impose comme une destination de choix grâce à son atmosphère authentique et envoûtante. Alliant le patrimoine historique d'un village de pêcheurs au prestige d'être la première Réserve Mondiale de Surf en Europe, elle offre une qualité de vie unique. Un cadre pittoresque au nord de Lisbonne, où la tradition séculaire rencontre la modernité côtière.