Moradia com Espaço Comercial e Garagem – Pinhal Novo (Bairro Baião, Venda do Alcide) Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de atividade comercial. Imóvel urbano localizado no Bairro Baião, Venda do Alcide, na Rua Bento Gonçalves, inserido num lote com 300 m² de área total. Características do imóvel: * Área total do terreno: 300 m² * Área coberta: 145,5 m² * Área descoberta: 154,5 m² * Freguesia: Pinhal Novo Composição: * Rés do chão destinado a habitação e comércio * Anexo e garagem * Amplo espaço exterior com 154,5 m², ideal para jardim, lazer ou futuras melhorias. Confrontações: * Norte: Rua I * Sul: Jaime Lopes Baião * Nascente: Jaime Lopes Baião * Poente: Rua F. Situado numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo conciliar habitação e atividade comercial no mesmo espaço, ou mesmo transforma-lo somente em habitação. A localização em Venda do Alcaide, com a estação de comboio nas proximidades, assegura uma boa ligação à rede ferroviária regional e fácil acesso a autoestrada para qualquer lugar. Para agendar uma visita e conhecer todo o potencial desta moradia, entre em contacto comigo.