Maison T1+1 Rénovée : Le Refuge Parfait entre Histoire et Nature Découvrez l'équilibre idéal entre confort moderne et charme rural avec cette fantastique maison T1+1 entièrement restaurée. Située dans le village historique de Pedrógão Pequeno (Sertã), cette propriété allie qualité de vie et emplacement stratégique. Points Forts du Bien : Entièrement Rénovée : Intérieur fonctionnel et intemporel, réparti sur deux étages conçus pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Espace et Rangement : Comprend 2 annexes polyvalentes, idéales pour un atelier, une buanderie, un bureau ou du stockage supplémentaire. Terrain Généreux (4 000 m²) : Sol fertile avec une grande variété d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, oliviers, etc.). Un véritable paradis pour les amateurs d'agriculture ou pour ceux qui recherchent un grand jardin privé. Emplacement et Cadre de Vie : Vivez à seulement 5 minutes du barrage de Cabril (Albufeira do Cabril) et de ses plages fluviales, idéales pour les sports nautiques ou les moments de détente. Située à côté de la mythique Route Nationale 2 (EN2), la propriété offre des accès rapides : Proximité Locale : 3 min de l'IC8 | 7 min de Pedrógão Grande | 13 min de Sertã. Villes Proches : 40 min de Coimbra | 45 min de Castelo Branco. Connectivité : À seulement 1h30 de Lisbonne. Idéal pour : Résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement (Gîte / Airbnb) dans l'une des zones touristiques les plus prisées du centre du Portugal.