Maison T6 à Proença-a-Nova Espace, Confort et Nature en Harmonie Découvrez cette magnifique maison T6 située à Proença-a-Nova, une propriété unique qui allie espace, confort et tranquillité — idéale pour les grandes familles, une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Implantée sur un généreux terrain de 3 171 m², entourée par la beauté naturelle de la région, cette propriété offre l’équilibre parfait entre vie à la campagne et confort moderne. Caractéristiques de la Propriété Terrain et Construction Terrain de 3 171 m² Surface d’implantation : 243 m² Surface brute de construction : 462 m² Maison répartie sur 3 niveaux Excellente exposition solaire est-ouest L’espace extérieur comprend plusieurs arbres fruitiers : Oliviers Orangers Pruniers Plaqueminiers (kakis) Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent intimité, sérénité et contact avec la nature. Distribution Intérieure Rez-de-chaussée 2 chambres spacieuses Salle de bain complète WC de service Cuisine traditionnelle avec cheminée Cave à vin Grand garage pour 3 véhicules avec accès direct à l’intérieur Idéal pour créer un espace indépendant pour invités, bureau ou logement complémentaire. Premier Étage Hall d’entrée accueillant 2 chambres lumineuses et spacieuses Salle de bain complète Cellier Salon et salle à manger en open-space avec cheminée Cuisine fonctionnelle intégrée Un espace chaleureux et confortable, parfait pour la vie de famille. Deuxième Étage 2 chambres aux caractéristiques uniques Salle de bain complète Espace de rangement supplémentaire Accès aux combles avec excellente structure Les combles offrent un fort potentiel pour : Studio Salle de jeux Bureau Appartement indépendant Espace Extérieur et Équipements La propriété dispose également de : Annexe de rangement Espace barbecue Four traditionnel Forage de 100 mètres de profondeur 5 points d’eau pour l’irrigation Raccordement au réseau public d’eau Parfait pour le jardinage, les loisirs ou un projet touristique. Confort et Efficacité Murs avec isolation thermique Excellent confort intérieur toute l’année Construction solide et fonctionnelle Emplacement Privilégié Située dans un quartier calme de Proença-a-Nova, avec un excellent voisinage et une grande qualité de vie. À proximité des magnifiques plages fluviales de la région : Fróia Malhadal Aldeia Ruiva Distances Castelo Branco – 40 km Coimbra – 100 km Lisbonne – 200 km Porto – 220 km Services et Commodités À quelques minutes : Centre de santé Pharmacie Pompiers Supermarchés Commerces locaux Piscines Parcs et sentiers de randonnée Une Opportunité Unique Cette propriété réunit des caractéristiques rares : ✔ Grands espaces ✔ Excellent potentiel résidentiel et touristique ✔ Nature et intimité ✔ Bonne accessibilité ✔ Prête à habiter Si vous recherchez qualité de vie, espace et tranquillité sans renoncer au confort, cette maison peut être votre future demeure idéale. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir votre future maison à Proença-a-Nova !