Opportunité d’Investissement – Espace Polyvalent Entièrement Équipé (500 m²) À vendre : deux unités indépendantes d’une superficie totale d’environ 500 m², situées dans un immeuble en copropriété comprenant un hôtel, offrant ainsi une meilleure visibilité et un potentiel accru de clientèle. Actuellement utilisées pour des activités de gym et de fitness, ces installations peuvent être facilement reconverties pour d’autres usages commerciaux — tels qu’une activité de stockage ou de self-stockage — grâce à leur emplacement stratégique à proximité de la frontière espagnole et avec un accès rapide à l’autoroute A3. Les espaces se trouvent au niveau du sous-sol et sont en excellent état de conservation, bénéficiant d’une bonne ventilation naturelle et mécanique, de larges accès et de zones modulables permettant différentes configurations. Le prix de vente inclut le mobilier et les installations existantes, ainsi que l’équipement actuel de la salle de sport, à l’exception du matériel de Pilates, permettant une adaptation facile de l’espace aux besoins d’une nouvelle activité. Caractéristiques principales : Superficie totale : 500 m² (deux unités attenantes) Situé dans un immeuble avec hôtel Installations spacieuses et bien entretenues Équipement de gym inclus (hors matériel de Pilates) Facilement adaptable pour le self-stockage ou d’autres activités commerciales Emplacement stratégique à proximité d’une grande ville espagnole et de l’autoroute A3 Accès facile et stationnement à proximité Excellent potentiel pour investissement ou expansion d’entreprise Il s’agit d’une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs recherchant un espace polyvalent, bien situé et à fort potentiel de rentabilité — adapté au stockage, à la logistique légère ou à d’autres activités commerciales (sous réserve d’approbation municipale). Prix : 249 000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.