Opportunité d’Investissement – Locaux de Gymnase Entièrement Équipés (500 m²) Présentation Générale À vendre : Deux locaux commerciaux adjacents d’une superficie totale d’environ 500 m², actuellement aménagés et exploités comme salle de sport et centre de fitness, situés dans un immeuble en copropriété à usage mixte. Implantés au niveau sous-sol, les locaux sont entièrement adaptés et équipés pour des activités sportives. La vente comprend tout le matériel de fitness, le mobilier et les installations, permettant une continuité immédiate de l’exploitation. Caractéristiques Principales Superficie totale : 500 m² (deux unités adjacentes) Entièrement équipé et meublé – tout le matériel de gym inclus Prêt à l’emploi Bonne ventilation naturelle et mécanique Accès facile et stationnement à proximité Fort potentiel d’investissement ou d’expansion d’activité Inventaire complet disponible sur demande Usages Possibles Salle de sport ou centre de fitness Studio d’entraînement personnel Académie d’arts martiaux Clinique de physiothérapie ou de rééducation Aménagements et Installations Zone d’accueil : 11 × 11 m² Salle privée : 11,7 × 3,9 m² Couloir avec placards intégrés : 9 × 1,7 m² Bureau administratif : 4,7 × 1,7 m² Vestiaires spacieux pour hommes et femmes, avec douches incluses Zones d’Entraînement Espace Cardiovasculaire – tapis de course, vélos et elliptiques Espace d’Entraînement Fonctionnel – aire ouverte pour circuits, HIIT ou entraînements collectifs Espace de Poids Libres – haltères, barres, bancs et matériel de musculation Espace d’Étirements et de Mobilité – idéal pour l’échauffement, la récupération et les exercices de souplesse