Local commercial au rez-de-chaussée. Avec une surface utile de 213 M2 et 3100M2 de terrain Avec licence d'utilisation pour le commerce et la restauration. Autorisation de changement d'usage de copropriété, à savoir Logement. Peut être transformé en 2 Appartements T3. Excellent emplacement et accès Excellent investissement. Cette propriété est dans un emplacement privilégié car elle se trouve à 3 minutes du centre de Valença et avec les types de commerce et de services les plus variés. Iad (home real estate) est un réseau de conseillers immobiliers indépendants basé sur un modèle totalement innovant qui rompt avec le concept traditionnel d'agence immobilière. Que recherche le client du 21e siècle lorsqu'il décide d'acheter, de louer ou de vendre une propriété ? Vous recherchez un service complet, simple et compétitif. C'est ce que nous vous proposons chez iad. Nous n'avons pas de magasins, nos consultants sortent à votre rencontre, ayant accès aux dernières formations du secteur et à une plateforme d'outils exclusifs qui leur permettent de vous fournir le meilleur service où que vous soyez. Nous donnons à nos consultants la flexibilité et l'autonomie nécessaires pour vous garantir un suivi personnalisé dans la réalisation de votre projet, qu'il s'agisse d'acheter, de louer ou de vendre un bien immobilier. Chez iad, vous trouverez un conseiller immobilier adapté à vos besoins.