Local commercial haut de gamme | Praia da Luz | Excellente opportunité d'investissement Investissez dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de l'Algarve. Au cœur de Praia da Luz, l’une des localités les plus prestigieuses et les plus prisées de la région, se trouve cet excellent local commercial, idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les marques souhaitant s’implanter dans une zone bénéficiant d’une forte affluence de résidents et de touristes tout au long de l’année. Bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un permis autorisant diverses activités liées à la restauration et au commerce alimentaire, ce bien immobilier offre la combinaison parfaite entre polyvalence, potentiel de plus-value et opportunité commerciale. Actuellement agréé pour le commerce, la fabrication et la vente de produits de boulangerie et de pâtisserie, l’espace s’adapte facilement à une grande variété de concepts, tels que : • Boulangerie artisanale • Café de spécialité • Café-brunch • Restaurant • Bar à vin • Épicerie fine • Glacier • Pâtisserie • Concept gastronomique • Ou tout autre projet de restauration et de boissons. D’une surface utile de 124,29 m² et d’une surface brute de 133,30 m², le bien se compose de : - Un vaste espace d'accueil du public ; - Un espace de production indépendant ; - Un entrepôt ; - Un cellier ; - Trois blocs sanitaires (deux pour les clients et un pour le personnel) ; De plus, il dispose de divers équipements de production déjà installés, ce qui réduit considérablement l'investissement initial nécessaire pour démarrer une nouvelle activité. Une excellente opportunité également pour les investisseurs Le bien est actuellement exploité par un locataire, ce qui en fait une solution intéressante tant pour ceux qui recherchent un revenu immédiat que pour ceux qui souhaitent développer leur propre projet à l'issue du bail. La visite du bien doit être prise sur rendez-vous, afin de ne pas perturber le bon déroulement de l’activité actuelle. Pourquoi ce bien se démarque-t-il ? - Emplacement privilégié à Praia da Luz - Quartier très prisé par les touristes et les résidents tout au long de l’année - Licence pour le commerce, la fabrication et la vente de produits de boulangerie et de pâtisserie - Espace polyvalent, adaptable à divers concepts de restauration - Équipements de production inclus - Excellent potentiel de plus-value - Idéal aussi bien pour une exploitation en propre que pour un investissement Les opportunités comme celle-ci se font de plus en plus rares à Praia da Luz. Si vous recherchez un local commercial bénéficiant d’un excellent emplacement, d’un fort potentiel de croissance et prêt à accueillir un nouveau concept commercial, cette opportunité pourrait être idéale. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter. *Partage de commission à 50/50 avec toutes les agences immobilières agréées. *Service disponible en portugais, anglais, français et espagnol.