Trespasse d’un restaurant au cœur d’Alfama – Loyer 1.800 €/mois | Valeur de trespasse : 10.000 € Situé au cœur d’Alfama, l’un des quartiers les plus emblématiques, historiques et touristiques de Lisbonne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif, face au charmant Largo de São Miguel, dans une zone à fort passage aussi bien touristique que local tout au long de l’année. Il s’agit d’une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur recherché, avec une vraie identité, une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local développe une surface d’environ 37 m² et permet actuellement d’accueillir approximativement 22 couverts en intérieur. Sa configuration est idéale pour un concept de restauration de petite ou moyenne capacité, dans un environnement où l’authenticité, le charme et l’expérience client jouent un rôle essentiel. La cuisine est équipée, ce qui permet une reprise d’activité rapide sans avoir à repartir de zéro. Ce trespasse présente également un potentiel d’exploitation complémentaire particulièrement intéressant grâce à la possibilité de disposer, en plus, d’un espace d’environ 100 m² comprenant des toilettes et une extraction de fumée, pour seulement 400 € par mois. Cet élément constitue un atout stratégique pour optimiser l’exploitation, renforcer la capacité opérationnelle du lieu ou développer un concept plus ambitieux dans l’un des secteurs les plus attractifs du centre historique de Lisbonne. Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui pourrait encore renforcer l’attractivité commerciale de l’établissement et offrir une expérience particulièrement séduisante dans ce cadre unique face à la place. Ce restaurant a su, par le passé, se forger une belle réputation grâce à la qualité de son offre culinaire, à son atmosphère conviviale et à la singularité de son emplacement. Aujourd’hui, il représente une opportunité très intéressante pour un restaurateur, un opérateur food & beverage ou un entrepreneur souhaitant lancer, reprendre ou repositionner une activité dans l’un des quartiers les plus connus de Lisbonne. Une opportunité rare pour démarrer ou développer un projet de restauration dans un emplacement de caractère, au sein d’un quartier à très forte notoriété. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Je travaille en partage de commission avec toutes les agences titulaires d’un numéro AMI. Je vous accompagne en portugais, en français et en anglais tout au long de votre projet.