Opportunité unique d’acquérir la position locative d’un immeuble situé Calçada Ribeiro Santos, offrant plusieurs usages commerciaux, dans le quartier de Santos — l’un des plus animés de Lisbonne. La zone bénéficie d’une forte affluence touristique et est entourée de quartiers résidentiels tels que Lapa et Estrela, garantissant un flux constant de clients locaux et visiteurs. L’immeuble comprend les espaces suivants : Rez-de-chaussée: Bar (70 m²) avec 2 salles, 2 sanitaires et un office (avec possibilité d’installation d’une cuisine) (entrée : Calçada Ribeiro Santos 25) Restaurant entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement (160 m²) avec cuisine entièrement équipée, 3 sanitaires et espace bar (entrée : Calçada Ribeiro Santos 31, avec possibilité de connexion à la terrasse du 1er étage) 1er étage Espace Événementiel (232 m²) avec 7 salles, 3 sanitaires, cuisine, office et une terrasse de 104 m² 2e étage Appartement avec licence AL (Hébergement Local) (220 m²) comprenant 10 pièces pouvant être transformées en bureaux/chambres, 2 sanitaires et cuisine 3e étage Appartement T4 rénové, avec une vue imprenable sur le Tage et l’Église de Santos, comprenant 6 pièces en espace ouvert Annexe Annexe au bâtiment principal, avec 2 étages (500 m²) et 7 pièces au total, nécessitant une rénovation complète Le contrat de location actuel, signé en 2018, a une durée de 40 ans avec un loyer mensuel attractif de 7 500 €. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.