OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - CENTRE HISTORIQUE DE SETÚBAL, IMMEUBLE DE 4 ÉTAGES POUR RENOVATION COMPLÈTE, 281 M2 DE SURFACE TOTALE. VUE SADO AU DERNIER ÉTAGE. Ne perdez pas cette opportunité d’investissement pour cet immeuble de 4 étages à rénover entièrement, vendu sans projet d’architecture. Localisation privilégiée en plein cœur du centre historique de Setúbal et à deux pas de l’avenue Luisa Todi, c’est un véritable atout. Proche également de toutes sortes de commerces, services et transports, et à seulement quelques minutes des plages de la serra da Arrábida, cet immeuble aura tout pour vous plaire et sera un atout en cas de revente après rénovation. Cette zone est très recherchée et appréciée. Située sur un terrain de 88 m² avec une surface de construction totale brute de 281m², cet édifice aujourd’hui en régime de propriété totale, dispose de : Au rez-de-chaussée : Surface brute privative: 84m2 CE : B- Cet ancien local commercial est aujourd’hui enregistré comme habitation. Ce T0 avec petite cuisine en open-space, salle de bain avec douche et deux entrées indépendantes pourrait être divisé en deux T0. 1er l’étage : Surface brute privative: 84m2. CE : D 2e étage : Surface brute privative totale: 66m2, aujourd’hui séparée en 2 zones. CE : D 3e étage : Surface brute privative: 47m2. avec vue imprenable sur le Sado. CE : F (Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contraignantes). Une occasion parfaite de créer une résidence moderne et recherchée dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de Setúbal. N’hésitez plus et contactez moi pour programmer une visite. Si vous ne pouvez pas vous déplacer, nous pourrons la réaliser également à distance via Whatsapp.