Domaine de la Vallée du Douro Propriété située dans le district de Viseu, commune de São João da Pesqueira, paroisses d'Ervedosa do Douro et de Castanheiro do Sul. Superficie totale : 58 hectares Vignoble biologique. Vignoble : 43 ha (cépages rouges et blancs) classés A - Oliveraie de 0,5 ha - Amandier bordant le vignoble. - Le reste du domaine est boisé. La rivière Torto traverse la propriété. Possibilité d'aménager une plage par la construction d'un barrage. - 7 hectares sont équipés d'un système d'irrigation goutte à goutte, avec deux réservoirs d'eau provenant d'un forage (prévus pour l'installation d'un système d'éclairage), d'une capacité respective de 500 et 1 million de litres. - Deux forages du côté d'Ervedosa et un du côté des châtaigniers - Permis de plantation en main, valables jusqu'en 2026/2028/2029 sur une superficie totale de 5,90 ha Cépages rouges - Touriga Franca (20,30 ha) - Tinta Roriz - Tempranillo - Touriga National (2 ha) - Tinto Cao (1,40 ha) - Tinta Barroca (0,90 ha) -Aragonez -Tinta Amarela - Trincadeira Preta - Rufete - Tinta Pinheira Cépages Blancs -Siria -Roupeiro - Codega do Larinho -Rabigato -Viosinho - Alicante Bouschet -Trincadeira - Les autres dépendances existantes n'ont pas d'articles ni d'immatriculation. Maison à rénover, comprenant une cuisine, une salle de bains, deux séjours et deux chambres. Belle vue, potentiel touristique. Tracteurs et fourgonnettes, dont certains anciens. Équipements et outillage. Nous employons 8 personnes en CDI. Créée en France en 2008, iad est née d'un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d'agence immobilière, en privilégiant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans ses milliers de consultants, ses biens en ligne et ses transactions réalisées. iad est une agence immobilière digitale dynamique, fondée sur le professionnalisme et la transparence. Consultant immobilier indépendant, je gère mon emploi du temps en toute autonomie, vous garantissant un accompagnement personnalisé à chaque étape et un service de qualité au meilleur prix. *Chez iad, nous partageons notre clientèle avec les autres consultants et agences immobilières. Nous diffusons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.