Appartement T4 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons ce magnifique appartement T4, situé au 16ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour associer architecture contemporaine, volumes généreux et fonctionnalité, ce bien constitue une excellente solution résidentielle pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie à proximité de la mer. Le lot AP. 84 / T4.1 se distingue par une distribution équilibrée des espaces, une vaste pièce de vie et quatre chambres, dont deux suites. L’agencement intérieur a été soigneusement étudié afin d’assurer une séparation harmonieuse entre les espaces de convivialité et les espaces privés, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 208,97 m² - Surface brute privative : 181,63 m² - Hall d’entrée : 3,21 m² - Salon : 33,38 m² - Cuisine : 13,47 m² - Toilettes invités : 2,39 m² - Espace de rangement : 4,12 m² - Suite parentale : 19,93 m² - Salle de bains de la suite parentale : 4,70 m² - Chambre 1 : 11,75 m² - Chambre 2 : 12,02 m² - Salle de bains commune : 5,53 m² - Deuxième suite : 15,38 m² - Salle de bains de la deuxième suite : 5,03 m² - Dégagements : 11,31 m² - Balcon : 27,34 m² - Stationnement : 13,75 m² L’espace de vie présente une configuration spacieuse et fonctionnelle, établissant une liaison naturelle entre le salon, la cuisine et le balcon. Cette organisation favorise la luminosité et la sensation de continuité entre les différents espaces, créant un cadre idéal aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir des invités. La présence d’un espace de rangement et de toilettes invités apporte davantage de praticité au quotidien. Dans la partie privée, les deux suites offrent une plus grande indépendance et un confort supplémentaire, tandis que les autres chambres présentent une configuration polyvalente, permettant différentes utilisations selon les besoins des résidents. La disposition des pièces contribue à préserver l’intimité de chacun et à assurer une circulation fluide entre les différents espaces de l’appartement. Le balcon constitue l’un des principaux atouts de ce bien, prolongeant agréablement l’espace intérieur. Cet espace extérieur privatif permet d’aménager un environnement dédié à la détente, à la lecture ou aux moments de convivialité, tout en offrant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain, conçu pour offrir des standards élevés de confort, de fonctionnalité et de qualité architecturale. Situé à Leça da Palmeira, il bénéficie de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, commerces et services essentiels. Son environnement offre de bonnes connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un quartier résidentiel proche de la mer avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement neuf, offrant une organisation intérieure équilibrée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. L’association d’une architecture contemporaine, d’espaces extérieurs privatifs et d’une distribution fonctionnelle en fait un choix particulièrement intéressant pour les familles qui privilégient le confort, la qualité de construction et un cadre de vie proche de la mer. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576