Appartement T4 neuf avec balcon | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Nous vous présentons ce magnifique appartement T4, situé au 19ᵉ étage de l’Ocean Terrace, un programme résidentiel haut de gamme situé à Leça da Palmeira, Matosinhos. Conçu pour associer architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, ce bien constitue une excellente solution résidentielle pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de l’intimité et une qualité de vie privilégiée à proximité de la mer. L’appartement se distingue par une organisation équilibrée de ses espaces intérieurs, comprenant une pièce de vie accueillante, quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, trois salles de bains complètes, des toilettes invités et un grand balcon privé. L’agencement a été étudié afin d’assurer une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, répondant aux attentes des familles qui privilégient l’espace et le confort. *Distribution et surfaces de l’appartement :* - Surface brute totale : 191,54 m² - Surface brute privative du logement : 160,44 m² - Hall d’entrée : 8,11 m² - Toilettes invités : 2,39 m² - Salon : 24,87 m² - Cuisine : 13,33 m² - Suite principale : 15,38 m² - Salle de bains 1 : 5,03 m² - Dégagement : 7,99 m² - Chambre 1 : 12,16 m² - Salle de bains 2 : 4,96 m² - Chambre 2 : 11,89 m² - Deuxième suite : 19,83 m² - Salle de bains 3 : 4,52 m² - Balcon : 27,10 m² - Stationnement : 13,75 m² L’espace de vie présente une configuration fonctionnelle, avec un salon confortable et une cuisine permettant d’organiser les activités quotidiennes de manière pratique. La disposition des pièces favorise la création d’ambiances accueillantes, adaptées aussi bien à la vie familiale qu’à la réception d’invités. La présence de toilettes invités apporte davantage de commodité tout en préservant l’intimité des autres salles de bains. La partie privée comprend quatre chambres, dont deux suites offrant une plus grande indépendance à leurs occupants. Les autres chambres se distinguent par leur polyvalence et peuvent être aménagées selon les besoins de la famille, que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou espaces multifonctionnels. La présence de trois salles de bains complètes contribue à une utilisation confortable et organisée du logement. L’un des principaux atouts de cet appartement est son grand balcon, qui constitue un agréable prolongement des espaces intérieurs. Cet espace extérieur privatif offre différentes possibilités d’aménagement, permettant de créer un coin détente, un espace pour les repas en plein air ou un lieu dédié aux moments de convivialité. Ses dimensions représentent un avantage appréciable pour ceux qui aiment profiter de l’extérieur dans un cadre confortable et intime. L’Ocean Terrace est un programme résidentiel contemporain, développé pour répondre aux attentes de ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et la qualité architecturale. Sa situation à Leça da Palmeira permet de profiter de la proximité de la côte atlantique, des plages et de nombreux espaces de loisirs, ainsi que de restaurants, commerces et services essentiels. Le quartier bénéficie de bonnes connexions avec Matosinhos, Porto et les principaux axes routiers de la région, permettant de concilier la tranquillité d’un environnement résidentiel côtier avec la facilité d’accès aux principaux centres urbains de l’aire métropolitaine de Porto. Situé à un étage élevé, cet appartement offre une combinaison attrayante de surfaces intérieures généreuses, d’un agencement équilibré et d’un espace extérieur privatif. La présence de deux suites constitue un avantage pour les familles qui recherchent davantage d’indépendance entre les différents espaces du logement, tandis que le stationnement apporte une commodité supplémentaire au quotidien. Cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un logement neuf, intégré dans un programme résidentiel moderne et situé dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de la région. L’association de volumes généreux, de fonctionnalité et de proximité avec la mer rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une résidence familiale confortable et adaptée aux exigences de la vie contemporaine. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou découvrir les autres lots disponibles à l’Ocean Terrace, n’hésitez pas à me contacter. Yesika Santana Consultante immobilière | iad Portugal AMI 11220 910 848 576