Vivez le privilège d'être près de la mer, avec le soleil comme compagnon tous les jours. Venez découvrir ce programme exclusif IAD Sur la charmante Plage de la Consolação, à quelques pas de la mer, cet appartement offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne. La lumière naturelle enveloppe les espaces, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse, idéale pour profiter de chaque moment, des matinées tranquilles aux fins d'après-midi consacrées au repos. FRACTION L | Appartement 2 pièces avec Grenier | Deuxième Étage | Performance Énergétique A+ Cet élégant appartement 2 pièces + 2 se distingue par la qualité des finitions, par le design moderne et fonctionnel et par l'attention portée au confort, à l'efficacité énergétique et à la qualité de vie. Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs privatifs et une excellente luminosité naturelle, ce bien offre l'équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. L'un de ses grands atouts est le grenier, qui ajoute de la polyvalence et de l'espace au logement, comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct à la terrasse. Surfaces du bien • Surface utile : 165,90 m² • Terrasse : 55,20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement maritime. • Balcon : 31,05 m² • Surface totale : 252,15 m² Confort et sophistication dans chaque détail • Deux chambres lumineuses, l'une d'elles en suite, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrant une connexion privilégiée à l'espace extérieur. • Grenier avec deux chambres supplémentaires, toutes deux avec accès direct à la terrasse, offrant un espace polyvalent qui pourra être adapté aux besoins de la famille, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. • Trois salles de bains dans l'appartement. L'une d'elles au grenier, offrant plus de commodité et d'autonomie à cette zone. • Séjour et cuisine en open space, avec une disposition contemporaine qui privilégie l'amplitude, la luminosité et la fluidité entre les espaces. • Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. • Garage avec place de stationnement, garantissant plus de commodité et de sécurité. • Système VMC — Ventilation Mécanique Contrôlée, qui favorise le renouvellement continu de l'air intérieur et contribue à un environnement plus sain. • Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, offrant une utilisation plus efficace de l'énergie. • Menuiseries haute performance, conçues pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique. • Classe énergétique A+, un élément distinctif qui renforce l'efficacité énergétique du bien. Plus d'espace, plus de confort, plus de possibilités ! Cet appartement 2 pièces + 2 offre une polyvalence distinctive, idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et de la fonctionnalité. Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs, une construction contemporaine et une classification énergétique A+, il se distingue par son efficacité énergétique, la qualité de la construction et son potentiel de valorisation. Une localisation privilégiée près de l'Atlantique ! Situé à la Plage de la Consolação, ce bien bénéficie d'un environnement unique, où la tranquillité de la mer s'allie à la proximité des services et des loisirs. - Plage de la Consolação : à quelques pas. - Peniche : à environ 5 minutes, avec commerces, restauration et culture du surf. - Lisbonne : à moins d'une heure, avec accès par l'A8. - Surf et golf : à proximité de plages reconnues et de terrains de golf de référence. Un investissement dans un style de vie distinct ! Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier, cet appartement réunit des attributs très recherchés : proximité de la plage, efficacité énergétique, espaces polyvalents et une localisation attractive toute l'année. Bien plus qu'une maison, une invitation à mieux vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | iad Portugal Licence AMI : 11220