Vivez le privilège d'être près de la mer, avec le soleil comme compagnon tous les jours. Venez découvrir ce programme exclusif iad Sur la charmante Plage de la Consolação, découvrez cet appartement T2 avec garage, qui allie architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise de l'Atlantique et la luminosité naturelle font partie du quotidien. À quelques pas de la mer, cet appartement offre une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité, la qualité de vie et la proximité avec la nature, sans renoncer aux commodités de la vie moderne. La lumière naturelle enveloppe les espaces, créant une atmosphère accueillante et harmonieuse, idéale pour profiter de chaque moment, des matinées tranquilles aux fins d'après-midi consacrées au repos. FRACTION H | Appartement T2 | Premier Étage | Performance Énergétique A+ Cet élégant appartement T2 se distingue par la qualité des finitions, par le design moderne et fonctionnel et par l'attention portée au confort, à l'efficacité énergétique et à la qualité de vie. Avec des surfaces généreuses, des espaces extérieurs privatifs et une excellente luminosité naturelle, ce bien offre l'équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. Surfaces du bien • Surface utile : 97,00 m² • Terrasse : 40,15 m², idéale pour profiter des beaux jours et de l'environnement maritime. • Surface totale : 137,15 m² Confort et sophistication dans chaque détail • Deux chambres lumineuses, l'une d'elles en suite, toutes deux avec placards intégrés • Deux salles de bains, une intégrée à la suite et une autre desservant le reste de l'appartement. • Séjour et cuisine en open space, avec une disposition contemporaine qui privilégie l'amplitude, la luminosité et la fluidité entre les espaces. • Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. • Garage avec place de stationnement, garantissant plus de commodité et de sécurité. • Système VMC — Ventilation Mécanique Contrôlée, qui assure le renouvellement continu de l'air intérieur et contribue à un environnement plus sain. • Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, offrant une utilisation plus efficace de l'énergie. • Menuiseries haute performance, conçues pour assurer une excellente isolation thermique et acoustique. • Classe énergétique A+, un élément distinctif qui renforce l'efficacité énergétique du bien. Plus d'espace, plus de confort, plus de possibilités. Ce bien se distingue par sa configuration particulière : un appartement T2 complété par un grenier avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains, créant un ensemble aux multiples possibilités d'utilisation. La combinaison de surfaces intérieures généreuses, d'espaces extérieurs et de solutions techniques orientées vers l'efficacité énergétique fait de cet appartement une excellente option pour les familles qui recherchent plus d'espace, de confort et de fonctionnalité. Une opportunité pour ceux qui valorisent la qualité de construction, la polyvalence des espaces et un style de vie moderne. La classification énergétique A+ renforce l'engagement de ce bien envers l'efficacité, le confort et une expérience résidentielle de haute qualité. Une localisation privilégiée près de l'Atlantique La Plage de la Consolação offre un environnement unique, où la tranquillité de la côte se rencontre avec l'énergie de la mer. • Plage de la Consolação : à quelques pas de chez vous. • Peniche : à environ 5 minutes, avec commerces, services, restauration et un lien fort avec la culture du surf. • Lisbonne : à moins d'une heure de distance, avec accès par l'A8. • Surf et golf : proximité de plages reconnues pour leurs vagues et de terrains de golf de référence dans la région. Un investissement dans un style de vie distinct Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cet appartement T2 réunit des caractéristiques très recherchées : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et une localisation avec une forte attractivité tout au long de l'année. La Consolação est un lieu où les jours prennent un autre rythme. Entre les promenades en bord de mer, les après-midi ensoleillés et l'authenticité de la côte portugaise, vous trouvez l'équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et commodité. Plus qu'une maison, une invitation à mieux vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | iad Portugal Licence AMI : 11220