Goûtez au privilège de vivre au bord de la mer, avec le soleil pour seul compagnon chaque jour. Dans le charmant quartier de Consolação Beach, découvrez ce magnifique appartement 2+2 chambres avec garage, qui allie architecture contemporaine, confort et élégance, dans un cadre où la brise atlantique et la lumière naturelle rythment le quotidien. À deux pas de la mer, cet appartement offre un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité, une qualité de vie exceptionnelle et la proximité de la nature, sans renoncer au confort moderne. La lumière naturelle baigne les espaces, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour savourer chaque instant, des matins paisibles aux soirées relaxantes. UNITÉ K | Appartement 2 chambres avec combles | 2e étage | Classe énergétique A+ Cet élégant appartement de 2 chambres se distingue par la qualité de ses finitions, son design moderne et fonctionnel, et le soin apporté au confort, à l'efficacité énergétique et à la qualité de vie. Avec ses espaces généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son excellente luminosité naturelle, ce bien offre l'équilibre parfait entre modernité, confort et fonctionnalité. L'un de ses atouts majeurs est le grenier aménagé, qui offre une grande polyvalence et un espace généreux. Il comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un accès direct au balcon. Surfaces • Surface habitable : 155,25 m² • Balcon : 30,80 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la mer. • Terrasse : 9,40 m² • Surface totale : 195,45 m² Confort et raffinement dans les moindres détails • Deux chambres lumineuses, chacune avec accès direct au balcon, offrant une connexion privilégiée avec l'extérieur. • Grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires, chacune avec accès direct au balcon, offrant un espace modulable qui peut être adapté aux besoins de la famille : chambres, bureau ou espace détente. • Deux salles de bains dans l'appartement. L'une d'elles se trouve dans le grenier, offrant ainsi plus de confort et d'autonomie à cet espace. • Séjour et cuisine ouverts, avec un agencement contemporain privilégiant l'espace, la luminosité et la fluidité entre les pièces. • Cuisine entièrement équipée, avec des matériaux et des finitions haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité. • Garage avec place de parking, pour plus de confort et de sécurité. • Système de ventilation mécanique double flux (VMC double flux), assurant un renouvellement constant de l'air intérieur et contribuant à un environnement plus sain. • Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude sanitaire, garantissant une consommation d'énergie optimisée. • Fenêtres à haute performance, conçues pour une isolation thermique et acoustique optimale. • Classe énergétique A+, un atout majeur qui souligne l'efficacité énergétique du bien. Plus d'espace, plus de confort, plus de possibilités. Ce bien se distingue par sa configuration unique : un appartement de 2 chambres complété par des combles aménagés en deux chambres supplémentaires et une salle de bains, créant un ensemble aux multiples possibilités d'aménagement. L'alliance de généreux espaces intérieurs et extérieurs, et de solutions techniques écoénergétiques fait de cet appartement une excellente option pour les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Une opportunité pour ceux qui apprécient la qualité de la construction, la modularité des espaces et un mode de vie moderne. Le classement énergétique A+ témoigne de l'engagement de ce bien en matière d'efficacité énergétique, de confort et de qualité de vie. Un emplacement privilégié en bord de mer Atlantique. La plage de Consolação offre un cadre unique où la tranquillité du littoral rencontre l'énergie de l'océan. • Plage de Consolação : à deux pas. • Peniche : à environ 5 minutes, avec ses commerces, services, restaurants et son ambiance surf. • Lisbonne : à moins d'une heure, accessible par l'A8. • Surf et golf : à proximité de plages réputées pour leurs vagues et de parcours de golf de premier plan dans la région. Un investissement pour un style de vie unique Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier, cet appartement de 2 chambres réunit des atouts très recherchés : proximité de la plage, construction contemporaine, efficacité énergétique et un emplacement privilégié en toute saison. Consolação est un lieu où le rythme des journées s’écoule différemment. Entre promenades en bord de mer, après-midis ensoleillés et authenticité de la côte portugaise, vous trouverez l’équilibre parfait entre tranquillité, loisirs et confort. Plus qu’une maison, une invitation à vivre mieux. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Carlos Lopes | IAD Portugal Numéro d’agrément AMI : 11220